小海是接到了妻子小丽的起诉状后找到我们律师事务所的，希望我们代理他参加法院的诉讼。小海和小丽虽然是同事，但直到参加公司组织的活动时才认识。小丽性格外向，小海有点腼腆，在小丽的带动下，两人确定了恋爱关系。
大约半年后，小海的父母想改善住房，把原来的老房子卖掉，买一套三室两厅的大房子，经中介介绍后，小海的父母与上家签订了居间合同。
小海无意间将这些告诉了小丽，小丽提出，自己反正也是要和小海结婚的，而且自己还有一些积蓄，可以和小海一起购房，还可以用公积金贷款，但是提出产权证上只能写小海和她的名字。回去后，小海和父母商量了这件事，起初父母是不同意的，但经不住小海非小丽不娶的强烈要求，父母还是妥协了，同意了小丽的要求。就这样，小海与小丽很快领取了结婚证，重新与上家签订了正式的《上海市房地产买卖合同》，买受人由原来的小海父母变成了小海和小丽的名字，并且办理了银行贷款，首付款绝大部分都是由小海父母出售老房子的房款，只有很少的一部分是小丽出资的。虽然小海和小丽领了结婚证，因为没有办结婚仪式，所以新房子一直只是由小海和父母居住，所有的装修款也都是由小海的父母用积蓄支付的，而且房屋也是小海父母找工人辛苦装修的，小丽没有出过钱也没有出过力。
让大家没有想到的是，在小海和小丽为结婚典礼做准备过程中，两家的矛盾突现出来。对于婚礼在哪里办，办的规格等一系列事情，两家人怎么都谈不拢，而且小海和小丽也在婚礼的筹备中发现了对方的缺点，小海想尽量维护这段婚姻。可是只有小海一个人的努力是不够的，小丽还是提起了离婚诉讼，并要求分割新买的房子，由小海向她支付扣除未偿还的贷款外的房屋价值的一半。
小海提供了他父母出售老房子的买卖合同，以及相应的收到房款的凭据等证据。我们将所有证据组织起来，形成了完整的证据链。
开庭时，我们提出，这套房屋虽然是在双方领取结婚证后办理产权证的，但购房时绝大部分的首付款是由小海父母出资的，且夫妻双方并没有共同居住生活，房屋装修等也是小海父母完成的，小丽并没有为这套房屋作出贡献，房屋自取得后也是由小海和父母共同居住，小丽并未实际入住。更重要的是，产权证上写小丽的名字，完全是以结婚为条件，而现在小丽单方面提出离婚，因此，不同意小丽的诉讼请求。
最终本案以调解结案，双方同意离婚，房屋归小海所有，小海给付小丽一定数额的折价款，给付的折价款远低于小丽的诉讼请求。
（上海市申房律师事务所副主任黄华明律师）
