[居家生活]40岁，她租百年老宅独居：每个细节都美到极致  [32P] [复制链接]

家居服设计师凌立程
租房生活已有十几年。
2020年，她搬到上海旧法租界
一栋传奇的百年公寓楼内，
租下一套200平的空房子独居，
花5年精挑细选家中物件，宁缺毋滥，
每个细节都美到极致。
保留下来的原始art deco细节，
与东西古今、风格各异的
设计家具、艺术品、器物相互对话，
可以随时邀请朋友们来家里“看展”。
凌立程和狗狗Asgard在家中
明年即将40岁的她
没有年龄焦虑，也没有婚恋焦虑，
所有精力都放在工作，
和跟自己相处上。
“说真的，40岁，一个人，我好开心。
我可不要回到我的20岁，
我也不做医美这些，
脑子里装的什么更重要。
人生就是一个筛选的过程，
更了解你自己，找到让自己舒服的状态。”
6月，我们在上海拜访了凌立程。
编辑：朱玉茹
自述：凌立程
过去十几年里，我一直是在租房子住，现在的公寓在高安路上，是法国建筑师赉安在上世纪三四十年代设计跟建造完成的。200平方左右，两室一厅，我跟我的狗狗Asgard一起住。
赉安其实是被很多人低估的一位建筑师，他在好友柯布西耶的推荐下来到上海发展，在法租界设计了150多栋房子。我住的这一栋保留了很多当年的细节，像是细条柚木地板、挂画线、铁窗、大理石壁灯，还有很多art deco的元素，非常少见。
刚搬进来的时候，这个空间特别空，只有一张餐桌、一个折叠的小椅子、一个木头床，我就靠这三样东西过了2年。
很多人觉得很难理解，但我是一个宁缺毋滥的人，花了差不多4年的时间去慢慢找到我真心喜欢，并且可以用一辈子的物件。极简，其实就是一个筛选的过程。
第一件确定的就是客厅的沙发，Carlo Scarpa在1932年设计的。我用亚麻天鹅绒的面料做了翻新，然后搭配了Carlo Scarpa的儿子，Tobia Scarpa设计的咖啡桌。
我也在旧货市场淘到了一些东方的物件，让不同的文化跟设计之间有一个对话：中式的木质窄榻、景德镇的小茶罐、银箔的屏风、老房子上绘制的装饰画……
所有视觉上容易显得杂乱的东西，我都想办法隐藏起来。像是空调用屏风遮起来，或是藏进柜子里；书封皮的颜色五花八门，就全都反过来放，每次有想看的书要花更多时间去一本本翻找，这个过程我也觉得很有意思。
两个小的边几，是我很好的朋友Ellen Hu设计的，她是千禧一代，用中国剪纸的传统元素去呈现一幅当代的抽象风景画。
窗边的烛台也是Ellen的作品，像是艺术装置一样，造型灵感其实是我们奶奶那一辈人常用的椭圆形相框。
跟客厅相连的区域是我平时吃饭、办公的空间。老房子，很容易会显得沉闷，我的朋友、孟菲斯设计流派创始人之一Aldo Cibic帮我定制了一个中国粉的大桌子。
我们花了很久去确认不同的粉在这个空间是什么样的效果，最后参照的是我以前设计的一条裙子的颜色。
旁边4条长凳，受到了我们中国乡村常用的条凳的影响，可以叠放在一起。
我其实比较喜欢不那么舒服的家具，所以家里很多直线型、几何的设计，可以把自己的气给提一下，整个人就不会那么懒散。
家里最心脏的位置，是一个联通所有房间的玄关，上面赉安做了镂空的窗的设计，光线非常通透。我放了一张大德寺黄梅苑住持写的“自休”两个字，是对自己的一个提示——不要太急功近利，有时候要慢下来、休息一下，才能够再往前。
卧室，就是尽可能地极简。海派的床头柜，老钢管沙发，都是很上海的设计，点缀了一个老房子拆迁被丢弃的石膏装饰画，还有一个晚清的小壁瓶。
客卧，改成了我服装设计的工作室，用两扇屏风做了一个小的空间装置，可以在里面换衣服，或是冥想，也有朋友躲在里面打电话，很多不同的玩法。
旁边的矮凳是我的一对意大利设计师朋友studioutte的作品，受到了阿富汗矮椅的影响，当人的高度放低之后，你其实也会变得更谦卑，我经常盘坐在上面观赏外面露台的风景。
在此前纽约的家中策划的“理想之家”展览，2018&2019年
我是一个很宅的人，以前没有养狗的时候，可能一两个礼拜都不会出门，所以就有了邀请大家来我家里“看展”的想法。在繁忙的生活中，朋友们可以很放松地在我家随便干点什么，我觉得是很特别的回忆。
现在这是第三个“理想之家”的展览，都是一直在影响我的一些朋友的作品。
Bosco Sodi，青绿色是他一直在用的颜色，因为那是他妈妈最喜欢的颜色，也是墨西哥海岸线的颜色。我就给他看了王希孟的《千里江山图》，他看到中国古代绘画里同样的色彩非常震撼，后来2019年香港驻地期间创作的一整个系列就是以此为主题。
苏畅，我去他工作室玩的时候，他以我为模特创作了一件小雕塑。其实并不是很像我，反而很像我妈妈，但是苏畅其实并没有见过我妈妈，我觉得很特别，他从我身上看到了一些我没有看到的东西。
Jérémie Thircuir，一个在上海生活了十几年的法国艺术家，他创作的玉瓷的蔬果，被我陈列在海派装饰风格的老柜子里。经历了2022年的上海，我觉得有独特的意义。
唐艺窈，我们经常一起爬山、一起遛狗。2024年对我们来讲都是特别重要的一年，我去她家玩的时候就收藏了这一件。钢板的材料会逐渐氧化，把时间的印记给留下来。
和祝琳一起爬山
祝琳，是我快20年的朋友。她用回收的宜家包装纸、糖果纸去拼贴“造山”，换一个角度去呈现材料和山水。
下面则是我平时爬山时捡的一些石头，每一块都不一样，有的线条柔和，有的棱角锋利，其实就是大自然在做它自己的艺术品。
和建筑师Aldo Cibic一起逛展
和艺术家Theaster Gates在京都喝茶
我不太喜欢别人叫我藏家，太像一个物件的交换。我是真的希望我们就是生活中很好的朋友，一起去做一些奇奇怪怪、好玩的事情。大家相互去影响，分享我们的生活，分享我们的灵感，这就是最美好的东西。
像是客卧的柜子，是Aldo和我一起设计的，受到了藏柜的影响。我们手绘了太阳和月亮的元素去结合，用金箔和银箔手工打造出来，非常极简。
看过很多不同的东西、不同的人之后，你会发现最后能够沉淀下来的，还是那些更简单的。像我年轻的时候，也会尝试很多不同的风格，可爱的、酷女孩的、印花的，到现在，衣柜里面其实就那么几件基本款，可以一直穿。
一般女孩子大家都会觉得你上个班，然后就是结婚这样子。我大学毕业之后进杂志做编辑，做了两三年，辞职再重新去纽约帕森斯念书，完了又从实习生再干起，从头开始。
真的是纽约的经历让我勇敢地去做自己真正想做的事情，因为你看到了各种各样的人。一个人会做很多份工作，有很多不同的身份：可能模特会在餐厅端盘子，艺术家也会在店里打工，没有人可以限制你。
2016年，我就成立了自己的品牌。很幸运，很多超模朋友都很支持，像刘雯、孙菲菲都有穿，第一个系列就成名了。
2020年，选择搬回上海，我觉得最大的挑战就是国内的节奏比国外要快很多，你的工作跟生活24小时就在微信上。
这种时候，我觉得还是回到一个筛选的过程，去把精力放在我真的感兴趣、可以启发到我的事情上面，把它们都当作一个学习的过程，不抱太大的期望，也没什么功利性，我觉得对我反而帮助很大。
我明年马上就40岁了，一个人，我不觉得孤独。
因为恋爱我也谈了不少，最后发现其实你跟任何人的相处都是对自我认知的一个过程，更重要的是你自己是想要什么，你怎么样去面对自己一个人的状态。
我可以一个人去吃3小时的fine dinning，一个人想去哪儿就去哪儿，完全按照我自己的需求去生活，不用理会别人的感受。对我来讲，自由比爱情重要太多，开心太多了。
家人以前也会很担心我的婚恋问题，但是我妈妈她看到我工作上一步步的成绩，慢慢就已经很久很久没有提过。
我觉得女孩子一定要工作，这种满足感是很不一样的。一个非常直接的就是经济上的来源，你可以支撑你自己，犒劳你自己。另一个是工作中会认识很多有意思的人，人的维度都不一样，快乐的维度也不一样。
讲真的，要40岁，我觉得好开心。我可不要回到我的20岁，真的是属于一个想太多的阶段，但这是每个人都必须经历的一个过程。我也不做医美这些，你脑子真的装的什么比较重要。
身边很多20多岁的年轻朋友把我当知心姐姐一样，大家其实烦恼的无非就是工作跟感情这两块，不确定自己要什么。
我的建议很简单，就是少想点，想到什么就去做什么。生活可能带给你的东西，或者它可以带你走多远，有时候真的要去做完这件事情你才知道。
就是不停地去尝试，去探索自己，慢慢筛选，找到让自己舒服的状态。

凌立程的家居与生活哲学

凌立程，一位独具眼光的家居服设计师，她的生活态度与家居设计理念同样令人钦佩。在租房生活的十几年间，她精心打造了一个既保留原始艺术风格又融入个人品味的居住空间，展现了她对生活的热爱和对美的追求。

一、租房生活的精致与讲究

- 租房选择：凌立程选择租住在上海旧法租界的一栋百年公寓楼内，这栋建筑由法国建筑师赉安设计，保留了Art Deco等原始细节，为她的家居设计提供了独特的背景。
- 宁缺毋滥：在长达5年的时间里，她精挑细选家中物件，每个细节都力求完美。这种“宁缺毋滥”的态度，体现了她对生活品质的高要求。

二、家居设计的艺术与文化交融

- 东西方融合：凌立程的家中既有Carlo Scarpa等西方设计师的经典作品，也有中式木质窄榻、景德镇小茶罐等东方元素，展现了东西方文化的和谐共存。
- 隐藏与展示：她巧妙地将空调等现代设备隐藏起来，同时把书封皮反过来放，以减少视觉杂乱。这种设计思路既体现了极简主义，又增加了生活的趣味性。

三、生活与工作的平衡

- 工作空间：客卧被改造成了服装设计工作室，用屏风分隔空间，既实用又富有创意。
- 休闲与放松：家中最心脏的位置是联通所有房间的玄关，上面镂空的窗设计让光线通透，放置的“自休”二字更是对慢生活哲学的诠释。

四、社交与展览

- “看展”邀请：凌立程经常邀请朋友来家中“看展”，分享生活中的美好与灵感。
- 艺术家朋友：她与多位艺术家保持紧密联系，家中陈列着他们的作品，这些作品不仅装饰了空间，更是她生活态度的体现。

五、生活哲学与人生态度

- 独立与自由：凌立程享受一个人的生活状态，她认为自由比爱情更重要。她能够完全按照自己的需求去生活，不受他人感受的束缚。
- 工作的重要性：她强调女孩子一定要工作，因为工作能带来经济上的独立和认识更多有意思的人的机会。
- 人生筛选过程：凌立程将人生视为一个筛选的过程，通过不断尝试和探索，找到让自己舒服的状态。她鼓励年轻人少想多做，勇敢地去追求自己的梦想。

六、总结

凌立程的家居与生活哲学体现了她对美的追求、对文化的尊重以及对自由的向往。她的家居设计不仅是一个居住空间，更是一个充满艺术气息和文化底蕴的生活舞台。她的人生态度也激励着我们勇敢地去追求自己的梦想，享受生活的每一个瞬间。

40岁女性租住百年老宅的独居生活
这位40岁的女性选择租住在一个由法国建筑师赉安在上世纪三四十年代设计和建造的百年老宅中，过着独居生活。这座老宅位于法租界，拥有约200平方米的面积，包括两室一厅，她与她的狗狗Asgard共同居住。

百年老宅的历史与设计
赉安是一位被低估的建筑师，他在好友柯布西耶的推荐下，来到上海发展，并在法租界设计了150多栋房子。这位40岁的女性所租住的老宅正是其中的一部分，体现了赉安独特的建筑设计风格。

独居生活的精致与优雅
这位女性将她的独居生活经营得非常精致和优雅。尽管独居生活可能会被认为是枯燥和孤独的，但她通过精心布置和维护自己的居住环境，展现了另一种生活方式的可能性。她的生活细节充满了美感，每一个角落都体现出她对生活的热爱和追求。

自由与独立的生活态度
独居生活给予了这位女性更多的自由和独立。没有婚姻和家庭的束缚，她能够按照自己的意愿来安排生活，享受属于自己的舒适惬意的小生活。她的生活态度和方式，或许能够启发更多人重新思考独居生活的意义和价值。

这位40岁女性的独居生活，不仅展示了她个人的生活品味和审美情趣，也反映了现代都市人对生活质量和自我实现的追求。她的故事告诉我们，无论年龄多大，都可以通过自己的努力和智慧，创造出一个美丽而温馨的居住空间，过上自己理想中的生活。

百年老宅改造费用分析
百年老宅改造费用受多种因素影响，如改造程度、面积大小、地域差异、材料选择等，以下从不同角度为你分析可能产生的费用：

改造费用构成
设计费用
设计是百年老宅改造的首要步骤，设计费用通常占整个改造费用的 5% - 10%。这部分费用涵盖平面布局规划、效果图设计、施工图绘制等内容。不同设计公司收费标准差异较大，设计费用约为 50 - 100 元/平米，具体会根据设计公司的规模和设计师的经验而定。

材料费用
材料费用在老宅改造中占比最大，通常占整个改造费用的 40% - 60%。百年老宅可能需要使用一些特殊材料以匹配其风格或满足结构修复需求，比如古老风格的砖瓦、木材等。在保证质量的前提下，选择性价比高的材料，如国产瓷砖、地板等，可以降低这部分费用。

人工费用
人工费用包括施工人员工资、管理费等，通常占整个改造费用的 20% - 30%。由于百年老宅改造施工难度较大，可能涉及一些传统工艺，对工人技术要求较高，所以人工费用受地区、施工难度等因素影响更为明显，约为 100 - 200 元/平米。

设备费用
设备费用包括水电改造、门窗更换、智能家居等，通常占整个改造费用的 5% - 10%。百年老宅的水电系统可能需要全面更新，门窗也可能需要定制以符合老宅风格，具体费用根据设备类型和品牌而定，约为 50 - 100 元/平米。

其他费用
其他费用包括垃圾清运费、临时水电费、验收费用等，通常占整个改造费用的 5%左右。

不同改造程度的大致费用参考
软装翻新
若房屋状况相对良好，仅需进行软装翻新，例如按照空间重新划分、功能区重新布局、更换软装等方式进行改造装修，费用相对较低，大约 1000 元/平米左右。不过百年老宅可能较少仅进行软装翻新，多会涉及一定程度的结构或硬装改造。

局部拆改
一般包括格局拆改重建、墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、软装家具的翻新等，费用约 1500 元/平米左右。但百年老宅的局部拆改可能因结构复杂、需要保留历史风貌等原因，实际费用可能会有所上浮。

整房重新装修
相当于把老宅拆改成毛坯房的状态，进行全面重新装修，工程量大，人工费也更贵，大约 2500 元/平米左右。百年老宅的整房装修可能还需要对基础结构进行加固等特殊处理，费用可能更高。

降低改造费用的方法
精打细算，合理规划
在改造前，要对整个工程进行详细的预算，合理规划空间布局和材料选择，避免不必要的浪费。例如充分利用老宅原有的结构和空间，减少不必要的拆改。

选择性价比高的材料
在保证质量的前提下，优先选择性价比高的材料，如国产瓷砖、地板等。同时可以关注材料市场的促销活动，降低材料采购成本。

自行购买材料
部分业主可以选择自行购买材料，这样能更好地控制材料质量和价格，从而降低材料费用。但需要注意安排好材料的运输和存放。

选择合适的施工队伍
选择有资质、口碑好的施工队伍，既能保证施工质量，又能降低人工费用。可以通过朋友推荐、查看施工案例等方式挑选合适的施工团队。

简化设计，减少设计费用
在保证基本功能和保留老宅特色的前提下，简化设计，减少设计费用。避免过度追求复杂的设计和装饰

老宅历史文化背景
个人情感与时代印记交织的普通老宅
在个人记忆层面，一些老宅承载着深厚的家族情感和成长记忆。如某座始建于1969年的老宅，占地约460平方米，有3间民房，坐北朝南，临林而建，是土坯墙木结构。这座老宅是亲人联络感情的纽带，是家族的根脉和灵魂的归宿。它经受了天命之年的洗礼，承载着四代生命的繁衍生息。

从居住条件来看，最初的土胚房墙体为土胚结构，屋面一半是瓦一半是草，屋内简陋，家具陈旧，土炕土地，窗户是木头棂子的，冬天用纸糊上保暖。但一家人生活在这里充满欢声笑语。党的十一届三中全会后，乡村生活条件虽有提升但仍较简陋。夏天老宅闷热，人们在大自然中寻找乐趣，夕阳西下伴着柴火灶的饭菜香和妈妈的呼喊回家吃饭。长大后离开家乡，老宅依然是一份深沉的情感寄托，它见证了生活变迁，蕴藏着纯真亲情，提醒着人们不忘初心、奋斗追梦。

彰显家族荣耀与文化传承的官宅老宅
以雅溪卢氏家族的卢宅为例，其始建于南宋，鼎盛于明清，占地五百余亩，以肃雍堂为中心，纵深九进，廊庑绵延320米，彰显官宅规制与儒家礼制。卢宅入口处的牌坊群是一部立体的家族功名史，其中“风纪世家”牌坊尤为壮观，采用“三间四柱三楼式”结构，主楼歇山顶翼角高翘，鸱吻吞脊。坊身“缠枝莲”浮雕取“清廉”谐音，与“獬豸”纹饰相呼应，契合卢氏“世代簪缨守风宪”的家训。这座牌坊是为纪念明代监察御史卢格而立。

卢格在多地任职，忠于职守，打击奸邪，为民请命，曾冒死弹劾专权宦官，奏疏“直声震朝野”，在巡按广东期间因执法严明、不避权贵被称为“铁面御史”。他退职后在荷亭书院读书治学，还将读书心得编撰成《荷亭辩论》，被收入清代《四库全书》。卢宅体现了家族的荣耀、文化传承以及传统儒家思想的影响.

承载乡村故事与传统观念的乡村老宅
还有一些乡村老宅见证了特定时代的乡村故事和传统观念。如故事中的老宅，老奶终生未育，收养侄女并为其和过房的叔叔操办婚事。叔叔年纪小，婶婶独自抱大公鸡拜堂成亲。

后来婶婶与他人发生风流韵事，因未育又过房本家孩子。老宅中发生的这些故事反映了当时乡村的婚姻习俗、家族传承观念以及传统道德观念对人们生活的影响。

流传灵异传说的城市老宅
像上海37号老宅，原本是上海一位富商的宅邸，后来因家族衰落而荒废。据说，自从荒废以来，这里就流传着各种灵异事件，有人说这里曾经发生过命案。这类老宅在城市的发展变迁中，因其历史和荒废状态，成为了灵异传说的载体，从侧面反映了城市的历史文化和人们的想象空间

老宅维护保养技巧
1. 结构维护
定期检查：定期检查房屋的基础、梁柱、墙体等结构部件，查看是否有裂缝、倾斜或腐蚀的迹象。如果发现问题，应及时聘请专业的结构工程师进行评估和修复。
重要性与难度：结构维护是保障房屋安全，避免坍塌等危险的关键措施，但需要专业知识和技能，成本较高。

2. 防水处理
屋顶检查：定期检查屋顶的瓦片是否破损、脱落，防水层是否老化。
外墙维护：外墙的勾缝处也需要关注，如有开裂应及时重新勾缝并做防水处理。
重要性与难度：防水处理可以防止渗漏，保护室内物品和结构，但施工复杂，寻找渗漏点较困难。

3. 电路更新
全面检查：建议对电路进行全面检查，更换老化的电线、插座和开关，确保用电安全。
重要性与难度：电路更新确保用电安全，满足现代用电需求，但布线复杂，可能需要凿墙。

4. 管道检修
检查水管：检查水管是否生锈、漏水，下水管道是否畅通。如有必要，更换老旧的管道。
重要性与难度：管道检修保证正常用水和排水，但管道位置可能较隐蔽，维修不便。

5. 室内装修和装饰维护
地板保养：木质地板需要定期打蜡，以保持光泽和防止干裂；地砖则要及时清理污渍，避免渗透导致变色。
墙面维护：墙面如果有剥落或发霉的现象，要及时铲除并重新粉刷。
门窗保养：门窗的五金件要保持灵活，如有损坏及时更换。窗户的玻璃要保持清洁，窗框和轨道要定期清理灰尘和杂物，确保开关顺畅，并检查密封胶条是否完好，以保证良好的隔音和保温效果。
重要性与难度：装修装饰维护提升居住舒适度和美观度，但需要选择合适的材料和工艺。

6. 通风与干燥
保持通风：保持房屋的良好通风和干燥非常重要。潮湿的环境容易导致霉菌滋生和木材腐烂。可以使用除湿机、干燥剂等工具来控制室内湿度。

7. 搬家前的保养
清理杂物：彻底清理老房子里的所有杂物，包括家具、装饰品、书籍等。
检查结构安全：请专业人士检查老房子的结构安全，包括墙体、屋顶、地板等。确保没有安全隐患，如裂缝、渗水等问题。
清洁墙面和天花板：使用合适的清洁剂和工具，彻底清洁老房子的墙面和天花板。确保没有灰尘、污渍或其他污染物。

8. 长期空置保养
防潮：长期不住的房子容易受潮，特别是地势较低的房子更容易出现地面潮湿的现象。为了防止家具受到潮气腐蚀，可以将家具腿适当垫高，同时定期开窗通风，保持空气流通，加快装修污染的挥发速度。
家具护理：长期不住的房子里的家具容易受到损坏，特别是表面容易受到磨擦和损伤。因此，要避免长期放置过重的物品，尤其是电视、鱼缸等。家具表面也要避免与硬物磨擦，可以在家具表面垫一层软布。
关闭电闸水闸：长期不住的房子，电器开关接触点容易氧化，导致电器故障。同时，水的冷热开关接头点也容易生锈，管道内壁也会产生腐蚀物。因此，关闭电闸水闸可以有效防止这些问题的发生。

9. 使用活性炭和植物
活性炭：在房屋长期不住的情况下，室内空气往往会因为封闭而积聚一些有害气体，如甲醛、苯等。使用活性炭吸收有害气体不仅能改善空气质量，还能避免因气体积聚而导致的异味。
植物：室内植物也是保持空气清新的好帮手。可以选择一些耐阴、易养活的植物，如绿萝、吊兰等，放置在房屋的各个角落。同时，可以考虑安装一个简单的滴灌系统，确保植物在长时间无人照料的情况下也能获得足够的水分。

10. 辟邪措施
摆放辟邪物品：可以在房子内部摆放一些辟邪物品，如桃木剑、貔貅和葫芦等。桃木剑具有独特的风水气息，可以辟邪驱邪。貔貅是中国古代的神兽之一，摆放在家中可以保家人平安。
维护保养频率和效果
保养项目    保养频率    保养效果
结构检查    每年一次    及时发现并解决潜在的结构问题，保障房屋安全稳定

电气系统检查    每3-5年一次    降低电气事故风险，确保用电正常
管道设施检查    每2-3年一次    防止漏水，保证供水排水正常
地板保养    木质地板每半年一次打蜡，地砖每周清洁    延长地板使用寿命，保持美观

门窗保养    每月清洁，每年检查合页和门锁    保证门窗正常使用，提高隔音保温性能
通过遵循上述维护保养技巧，可以有效地延长老宅的使用寿命，提升居住的舒适度和安全性。