[奇观]上海静安区建筑改造项⽬ / 栋栖设计//墨西哥 向内生长的黑色住宅：Casa Mavra / Taller Alberto Calleja[50P] [复制链接]

上海静安区建筑改造项⽬ / 栋栖设计[35P]

© Yasu Kojima
dongqi Design 栋栖设计将上海市区的三栋不同的建筑进行了改造和整合，形成了集零售、展示、餐饮和办公于一体的复合空间。整个项目由北面临街的三层砖混建筑、8米挑空的厂房建筑和南侧单层砖混建筑组成。三层建筑的底层为休闲区，二三层是办公区；厂房建筑内部是零售展示区和相对独立的vip包厢；北侧单层建筑内是餐饮区。各功能区之间有机连接并相互分隔。

▲轴测图© dongqi

▲建筑外立面改造© Yasu Kojima

▲建筑外立面改造© Yasu Kojima
沿街三层立面加装了深灰色外遮阳帘，并以横向不锈钢管包裹轨道和机电设备。横向贯通的不锈钢管统一了外立面，其大小比例经过仔细推敲。二三楼的窗洞经改造由内侧可开启钢板和外侧固定玻璃构成，中间的空腔上方加装了灯带，可供陈列展示。当遮阳帘拉下，建筑立面便统一在了一层深色面纱之中；而当遮阳帘收起，二三楼的“橱窗”被点亮时，又是另一番光景。遮阳帘和窗洞的不同组合方式，给原本简单的外立面，换上了生动而富于变幻的妆容，构成了城市街景独特的风貌。

▲遮阳帘和窗洞细部© Yasu Kojima

▲遮阳帘和窗洞细部© Yasu Kojima
北面三层临街建筑底层的休闲区，可供人们小酌闲聊。二三层是办公区。底层内部空间均匀地布置榆木高桌而不设椅子，为的是让人更自由地移动其间和相互攀谈，增加室内的交互性。墙面保留了斑驳的质感，靠墙热轧钢板吧台可对室内外服务。沿街超大尺寸提升窗可向上提升至近乎于顶面水平，轨道内嵌于不锈钢包裹的墙面和天花吊顶内。随着提升窗的打开，室内与街道空间融为一体。顾客或执杯站在高桌两侧，或坐于窗下的台阶边沿，轻松自由的氛围扑面而来。

▲提升窗和榆木高桌© Yasu Kojima

▲提升窗和榆木高桌© Yasu Kojima
厂房建筑内有11个矩阵式排列的十字形展架和一座天桥。天桥是超薄无梁的钢结构体系，是由建筑师与结构工程师一同反复推敲、精密计算而成。楼梯踏步和桥身主体为12mm厚的整片不锈钢板。天桥以斜拉索悬挂于几个十字展架的中心柱上。天桥边沿的锁具连接构件是天桥钢板的一部分，它们向上折出不同的角度，分别和对应的钢索连接。十字展架以四个金属框架互呈90度构成，框架内置层板用以展示。部分展架在上方悬挑出第二层框架，框架内以钢索拉结，形成双层十字展架体系。十字展架底部与地面嵌平，并与地面下方预埋的结构梁连接。展架、斜拉索体系和天桥是稳固的结构共同体。十字展架局部与天桥相嵌合。踏步、桥身、展架和钢索锁具连接构件浑然一体，仿佛由一整片钢板剪裁折叠而出。

▲12mm厚不锈钢板天桥© Yasu Kojima

▲天桥近景© Yasu Kojima

▲室内概览© Yasu Kojima

▲十字形展架© Yasu Kojima

▲结构及栏杆细部© Yasu Kojima
空间的设计元素有其统一性。天桥栏杆是不锈钢圆杆，和桥身钢板在边沿相互咬合。拉索同样是不锈钢圆杆。不锈钢拉索被同时用在了天桥的悬吊结构、灯管的固定和层板的结构上。室内的照明方案用的是灯管，同样是圆形截面的设计元素。将灯管用不锈钢绑带固定到金属背板上，或斜向固定在展架上方、或垂直固定于展架中心柱上、或均匀布置于吊顶上。一字螺丝作为金属板材的固定件，同样用在了天桥踏步前端作为防滑之用。

▲12mm厚不锈钢板天桥© Yasu Kojima

▲防滑一字螺丝© Yasu Kojima

▲灯管固定细部© Yasu Kojima
真实性是空间的特性，它体现了统一和多样的共存。材料的运用上体现了真实性。展示空间内运用了大量金属材质，包括不锈钢板、热镀锌表面处理金属板和金属网等。而不同的金属表面质感的保留，体现了统一之中的多样性。

▲天桥近景© Yasu Kojima
展示空间和酒吧区的分隔除了门的位置不透明，其余为深色双层金属网，实现了隔而不挡：既能穿透视线，使得不同空间的气质相互交融对撞，又分隔了不同功能区域。双层金属网在人移动时产生的摩尔纹效应，和厂房空间内梦幻的氛围相得益彰。

▲通过双层金属网看向展示区© Yasu Kojima
门用了大小不同的热镀锌板，并以一字螺丝装配而成，在易磨损的把手区域使用了不锈钢板。金属板、镜面、灰色地面、深灰色金属网色调统一却又有各自不同的材质肌理，共同具象化了未来理想城市的图景。

▲门细部© Yasu Kojima
真实性更体现在对细节的把控上。层板架中心柱的完成面金属板之间的缝隙处理，竖向留缝的宽度更大，横竖缝隙之间的比例协调而富于变化。展示层板下表面斜切和上表面翻边内退的细节，使得层板边沿的视觉感受轻薄协调。二层可接触层板区以金属网作为保护背板，防止物品下落。靠墙深灰色金属网在人可触及的范围内，分隔处内嵌T形不锈钢条，以防顾客被金属网边沿割伤。在满足了安全性的前提下，竖向的银色线条强化了线性序列感。一系列细节都兼顾了材料构造的真实性，视觉感受的和谐性以及人的体验感。

▲十字形展架细部© Yasu Kojima

▲十字形展架细部© Yasu Kojima

▲十字形展架© Yasu Kojima
十字展架以矩阵形式排列在空间内，宛若一片微缩的未来理想城市。置入其中的天桥形成了地面和空中复合的交通系统。登上天桥俯瞰，展架如同一座座金属建筑物，在两侧高低错落地铺展开来。斜向的灯管及其固定金属背板，仿佛展开的机械翼。漫步于其间，光线从四面八方倾泻而来，充满了梦幻般的未来乌托邦氛围。

▲漫步天桥© Yasu Kojima
南面的建筑内部是酒吧区，可供人们舒适地品酒就餐。金属板移门遮挡了辅助功能区，移门上由不同金属粉末氧化而成的图案，如同一幅写意青绿山水画长卷。围合型长吧台用的是热轧钢板。卡座软包则选用了明亮的橙色，在空间中注入活泼温暖的氛围。

▲金属板移门© Yasu Kojima

▲金属板移门© Yasu Kojima

▲vip室© Yasu Kojima
项目图纸

▲一层平面图© dongqi

▲二、三层平面图©dongqi

▲天桥悬吊系统© dongqi
项目名称：上海静安区建筑改造项目
项目类型：改造项目
设计方：dongqi Design 栋栖设计
项目设计：2024
完成年份：2025
设计总监：姜南
团队：黄炳堃、汪宁、王童、蒋存贝、吴颉、缪雨君
项目地址：中国上海市海防路
建筑面积：600㎡
摄影版权：Yasu Kojima
结构: 袁鑫工程顾问
项目管理及总包: 北京有龙装饰
材料：不锈钢

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墨西哥 向内生长的黑色住宅：Casa Mavra / Taller Alberto Calleja[15P]

由Taller Alberto Calleja工作室设计的 Casa Mavra，坐落于墨西哥州 Valle de Bravo 地区的 San Juan Atezcapan，该建筑面积约 1300 平方米。

项目最鲜明的特征，是两组向景观打开的黑色混凝土体量。建筑没有采用轻盈、透明的山地住宅语言，而是以更厚重、雕塑化的方式伏在土地上，通过折转、展开和交错，重新界定人与地形、视线与居住边界之间的关系。Mavra 在希腊语中有“黑色”之意，这一命名也直接对应了项目的材料表达与整体气质。

建筑的进入方式并不直接。设计团队以一面连续抬升的墙体组织从街道进入住宅的全过程，墙体伴随着沿台阶而下的水声，将抵达体验转化为一段被刻意拉长的路径。它既是动线的引导装置，也是空间秩序的起点，最终进一步转化为不同方向的屋面，让入口、核心空间与整体轮廓被整合为同一种连续的建筑语言。

在功能布局上，住宅西侧的水平体量容纳了社交与公共活动空间，内部通过多个角部连接起被植被填满的庭院，使景观不是停留在建筑外侧，而是不断渗入室内。另一侧则布置家庭成员的私密卧室，空间通过节点式连接与长廊展开，形成更安静、向内的生活秩序。屋顶与墙体上设置的垂直和水平开口，让阳光、雨水与时间变化持续进入空间内部，使这座体量厚重的住宅在日夜之间呈现出不断变化的光影氛围。

从场地条件看，Casa Mavra 建于一块约 10000 平方米、整体相对平缓的基地中央。设计并未简单铺开大 尺度住宅，而是通过体量切分与院落插入，重新压缩并校准居住空间的尺度，使建筑在保持存在感的同时，形成更贴近家庭日常的亲密感。黑色混凝土、木质界面、庭院植物与远处山地景观共同构成了这座住宅的空间层次：外部是强烈而安静的几何体，内部则是被水、光、长廊和庭院不断软化的生活场景。
图片：Taller Alberto Calleja

一、上海静安区建筑改造项目 / 栋栖设计
项目概况
栋栖建筑设计(上海)有限公司（Dongqi Architectural Design）是一家位于上海的专业建筑设计事务所，在静安区有多个建筑改造案例 。

代表案例：上海老厂房改造项目
栋栖设计将上海市区的三栋不同建筑进行改造整合，形成了集零售、展示、餐饮和办公于一体的复合空间 ：

建筑部分    特点
北面临街建筑    三层砖混结构
中间厂房    8米挑空空间
南侧建筑    单层砖混结构
静安区城市更新背景
2025年，静安区已全面完成小梁薄板房屋改造项目，采用原址改建、拆除重建、协议置换等多种方式，改善居民居住环境 。

二、墨西哥 Casa Mavra 黑色住宅 / Taller Alberto Calvo
搜索情况说明
关于"Casa Mavra"这一具体项目，搜索结果中暂未找到确切信息。但找到了墨西哥知名建筑事务所 Taller Alberto Calleja 的相关作品：

类似项目参考
该事务所在墨西哥瓦哈卡（Oaxaca）地区有多个住宅项目，设计特点包括：

最小化环境影响：将建筑分散布局，减少对场地的破坏
混合结构：木材与混凝土结合
朝向海洋：社交空间面向海滩和太平洋
屋顶露台：提供高视角的观景体验

四、延伸信息
如果您需要更详细的项目图纸、设计说明或案例研究，建议：

访问栋栖设计官网或社交媒体账号
查阅建筑学院等专业平台的项目档案
关注ArchDaily等国际建筑媒体

上海静安区建筑改造项目与墨西哥Casa Mavra住宅设计的对比分析
一、设计理念与空间叙事
上海静安区项目以“复合功能整合”为核心，通过改造三栋不同建筑（三层砖混、厂房、单层建筑），构建零售、展示、餐饮、办公一体化的城市空间。栋栖设计强调交互性与未来感，例如：
外立面动态设计：通过可调节遮阳帘与窗洞组合，形成“深色面纱”与“点亮橱窗”的变幻效果，呼应城市街景的多样性。
天桥与展架系统：以矩阵式十字展架和超薄钢结构天桥模拟“未来城市微缩景观”，强化空间科幻氛围。
材料真实性：大量使用不锈钢、热轧钢板等金属材质，保留原始质感，体现统一性与多样性共存。

Casa Mavra则以“向内生长”为理念，通过黑色混凝土体量的折转与交错，重新定义山地住宅与景观的关系。Taller Alberto Calleja工作室强调：
空间渗透性：通过庭院插入与角部连接，使景观从外部渗入室内，形成“景观-庭院-室内”的连续过渡。
光影动态性：屋顶与墙体的开口设计让阳光、雨水随时间变化进入空间，赋予厚重体量以灵动的光影叙事。
路径仪式感：以连续抬升的墙体引导动线，结合水声与台阶，将入口体验转化为一段拉长的精神旅程。
二、材料运用与构造细节
上海项目的材料策略聚焦于金属的工业化表达：
不锈钢的多元应用：12mm厚钢板用于天桥踏步与桥身，拉索、栏杆、灯管固定件均采用不锈钢圆杆，形成视觉统一性。
防滑与安全设计：天桥踏步前端用一字螺丝防滑，靠墙金属网嵌入T形不锈钢条，兼顾功能与美学。
双层金属网分隔：展示区与酒吧区以深色金属网隔断，既保持视线穿透，又通过摩尔纹效应增强空间梦幻感。

Casa Mavra则通过黑色混凝土的雕塑感塑造空间张力：
体量对比：厚重混凝土与木质界面、庭院植物形成材质对话，外部几何体与内部软化场景形成反差。
开口设计：垂直与水平开口精准控制光线进入角度，例如卧室的窄缝窗强化私密性，公共区的大面积开口引入山景。
路径材料：入口墙体与台阶采用本地石材，与混凝土体量形成粗犷与精致的对比，呼应自然地形。
三、功能布局与用户体验
上海项目以功能复合性满足城市需求：
垂直分区：三层砖混建筑底层为休闲区（榆木高桌+可提升窗），二三层为办公区；厂房建筑整合零售展示与VIP包厢；单层建筑作为餐饮区。
交互设计：休闲区不设固定座椅，鼓励自由移动与攀谈；提升窗打开后，室内外空间融合，增强社区感。
未来感营造：天桥俯瞰展架如“金属建筑群”，斜向灯管与固定背板模拟机械翼，强化科幻氛围。

Casa Mavra则通过内向性布局构建家庭亲密感：
水平分区：西侧水平体量容纳公共空间（客厅、餐厅），通过庭院与植被连接景观；东侧布置私密卧室，以长廊与节点连接减少干扰。
尺度压缩：尽管基地达10000平方米，但建筑通过体量切分与院落插入，形成贴近日常的亲密尺度。
自然融合：屋顶开口引入雨水，形成室内水景；庭院植物随季节变化，使空间成为“活的有机体”。
四、文化隐喻与象征意义
上海项目隐喻未来城市理想：
天桥与展架系统象征“立体交通与建筑集群”，灯管与金属元素呼应科技感。
遮阳帘的动态变化暗示城市界面的适应性，呼应上海作为国际化大都市的多元特质。

Casa Mavra象征对自然的敬畏与融合：
黑色混凝土体量如“伏地的岩石”，与山地景观形成地质层般的对话。
入口路径的水声与台阶隐喻“净化仪式”，引导居住者从外部世界进入内心栖息地。
总结
上海静安区项目与Casa Mavra虽功能与场地迥异，但均通过材料真实性、空间渗透性、动态光影等手法，构建出独特的空间叙事。前者以工业化语言演绎未来城市，后者以雕塑化体量回归自然本质，共同展现了当代建筑在功能整合、材料创新、用户体验上的深度探索。