[猎奇]北京AI原点社区：为AI时代创建新型栖息地---FTA / 临溪美庐｜极简致奢，园境共生---上艺设计 [53P] [复制链接]

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  项目名称
  
  
  北京AI原点社区
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  项目地点
  
  
  北京市海淀区
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  设计单位
  
  
  FTA Group
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  服务范围
  
  
  定位谋划 / 品牌共建 / 广场改造设计 / 一层展厅设计
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  设计周期
  
  
  2025 - 今
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  策划范围
  
  
  3k㎡
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  一期规模
  
  
  9000㎡
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  摄影
  
  
  FTA Group、3A Composites

AI原点社区的定位谋划和设计落地，
旨在构建AI时代，创新能量集聚的新模式。
——FTA Group
AI创新正体现出一种「反直觉」的趋势——看似只靠线上数据和算力就能开展的AI创业，越来越依赖线下社区式创新空间。
在拥有超过10万AI人才的海淀，北京AI原点社区的策划及落地，是对这句话的最直接验证。
1.在世界「最聪明的3km²」集聚创新能量
在中关村，AI原点社区有着不凡的「来时路」。智谱AI、生数科技、共绩科技等优秀企业，相继从这里走出。长久以来，以五道口为轴心，毗邻清华大学的这片城市区域，创新能量以自下而上的方式生长。

而AI浪潮的加速汹涌，则为这片热土带来新契机。北京市发布的《北京人工智能创新高地建设行动计划》中，明确以海淀区为核心，构建「一核多点」产业布局——「北京AI原点社区」位列其中，堪称「核中之核」。自2025年始，FTA Group有幸协助业主，参与完成AI原点社区的定位谋划及一期设计落地工作。
短短几个月，蓝图照进现实。2026年3月，原点大厦启用，迅速兑现运营期待——累计汇聚超过1000位AI科学家、1.3万名开发者，吸引超过400家企业入驻，其中人工智能相关企业占比达74%。在2025全球开放式创新论坛中发布的「十大创新区」名单中，北京AI原点社区作为中国代表，与波士顿肯德尔广场、旧金山脑谷等一同入选。在空间和运营系统整合之下，成为名副其实的「全球AI人才创新创业第一站」。

2.为前沿数智创新探索新型城市载体
接触项目之初，团队即携带一个追问：社区化的共享机制，如何化解初创企业生存难题？对于AI创业者而言，线下物理空间，如何赋能创新？

事实上，尽管数智时代所依赖的算力、通讯都来自线上，创新的动能依然和线下物理空间密不可分。许多顶尖学者都曾强调，人类的「在场协作」（In-person Collaboration）对于推动AI的创新和落地至关重要。 一个高度聚合的线下创新网络，不仅有利于更集中的政策和算力支持，还能解决信任资产获取、深度合作达成、硬件场景测试等问题，激发更多面对面交流和思想碰撞。如果说Github等线上社区让技术交流触及「远方」，线下社区的意义则在于通过提升「附近」智慧密度加速创新的涌现。

从理解数智时代创造行为的底层逻辑出发，在海淀区和东升镇政府的统筹之下，FTA Group为AI原点社区提供覆盖谋划定位、场景焕新、品牌共建的一体化设计。
2026，恰逢OPC（one person compay) 概念兴起，AI把创业门槛从「组织级」降到了「个人级」——新的生产模式必然推动空间载体的革新。好的OPC社区不在于开业时的光鲜，而在于如何构建一套融汇空间与服务价值的长效运营的系统，为聪明的大脑提供一种新的工作和生活方式。面对崭新命题，AI原点社区的营建提供了回应时代的新样本。

3.不只是空间升级，而是城市科创品牌谋划
海淀区领导曾在介绍百年京张AI创新带时提到：「我们希望回答一个重大时代命题：如何让世界级创新区域，成长为可自我进化、持续演替的城市智能体。」在海淀区、东升镇政府的上位规划下，FTA献策献力，与业主深度共创，通过三步工作，协助打响城市科创品牌之战。
⚪ 谋划定位
立足数智时代，北京需要怎样的科创高地？
基于从「承载地」到「策源地」的社区定位，为北京首创「世界最聪明的3km²」概念。划定整座大社区的区域范围，覆盖五道口周遭人才最集中的区域；在校区、园区、社区之间，以10min为基础尺度构筑一张汇聚顶级资源的创新网络，让创业者享受「十分钟定律」——步行十分钟内，就能找到人、链接合作，获取资源。

⚪ 品牌共建
社区如何快速集聚要素、获取创新竞争力？
基于社区冷启动需求，提出「城市爆点战略」，在3km²的中心，原东升大厦位置规划一个引领性的「核爆点」——由此，在较短时间内，完成社区的要素集聚、形象的快速建立。在运营方案中，汇集加速体系、创新学院与头部企业创新中心，形成覆盖技术孵化、产业对接与成果转化的一体化产业服务系统。

⚪ 场景焕新
社区如何提升空间活力，并带动城市提质？
以原心广场、原力场与未来之境展厅为活力锚点，构筑园区、城区、社区无界限的的开放空间系统，让科创空间不再是与世隔绝的封闭之地，而是融入城市日常的活力节点。开放空间为后期路演与展览提供可能性，也为创业者及市民提供可停留、可交流的公共场所。

4. 从全域诊断开始，轻量化策展式改造
场景升级并不一定要大拆大建。以空间诊断为基石，以「策展思维」替代「建设思维」，团队在有限的投入和时间周期中，实现空间场景的焕新与快速运营适配。
⚪ 胜算之门
由两座现存风井改造而来，采用焕彩铝板以曲面造型包裹，中部加以连接，构建「门」的意象，是社区的标识性门户。造型如双手紧握，寓意开放合作、共赢未来，呼应社区的共赢共创（Win-Win）精神。随着人的靠近与远离，电子图像实时变化、闪烁流动。原本分散、无序的空间成为明确的入口界面。

⚪ 原力景观墙
位于成府路人流引入的节点位置，是社区面向城市的第二个主要昭示节点。墙面展示入驻企业的品牌标识，为周边市民提供了解科技社区的窗口。在不拆改原有铺装的前提下，通过仿生花境的设置烘托氛围，创造人群驻留的可能性。

⚪ 特色咖啡区
咖啡区被设置于临街采光最佳的位置，流动的街景与阳光带来舒适的交流氛围，是社区的「非正式孵化器」。这里不仅仅是一个提供饮品的休闲场所，更是集科技展示、商务社交与沉浸式体验于一体的复合空间。

⚪ 大模型生态服务站
服务站是社区的特色空间，空间中采用「环形」母题，呼应开放、流动的社区氛围，台面上电子设备可供自主操作，为创业者一站式解决「找政策、找资金、找算力、找人才、找伙伴、找智力、找空间、找场景」八大核心问题，实现「个人进来，法人出去」的丝滑体验。

5.越前沿的创新，越需要社区化空间
创业的最小单元正在裂解，而城市的创新系统，正在重新聚合。当数智时代来临，人才的密度和智慧的密度，将成为至关重要的变量——城市需要更多的社区式创新空间，引爆创新密度，联动线上线下，催生变革涌现。
AI原点社区的谋定与落实，是产业变革趋势下，城市创新载体形态的前瞻性探索。有理由相信，在不远的将来，人们协作、创新的日常将被重新定义。

▲平面图

▲立面图

▲示意图

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  项目名称
  
  
  临溪美庐
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  设计单位
  
  
  河北上艺工程设计有限公司
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  开发单位
  
  
  浙江兆元集团

后溪水岸 高定美庐
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居于自然 归于简约
相逢知己 静享时光
诗意共享花园盛放圈层烟火

前言丨Forewoed
一溪入境，一庐藏心。当浙江的江南灵秀遇见现代极简的高阶审美，当私享的静谧与共享的温情撞个满怀，临溪美庐，便成了我们为时代层峯定制的栖居答案。
景观设计解读｜平层别墅专属 每一处细节皆藏匠心
入口|Entrance

现代极简风格与东方人文温度的完美融合——极简高端，宜居感拉满
蓝调时刻的冷暖碰撞，体现归家仪式感。

用克制的材质、细腻的灯光、层次的植物、清晰的动线，打造出一个既高级感十足，又充满归家温暖的高端住区入口，每一处细节都为「提升居住幸福感」服务。

入口休憩花园廊架|Entrance Rest Garden Arcade

门启境开·礼序归家 ——入户廊架，开篇高端住区的诗意栖居
高端住区归家礼序的开篇，是外界喧嚣与社区静谧的温柔过渡，将材质的精工、光影的诗意、植物的雅致、动线的从容与宜居的温度，凝缩为每一次归家的尊崇仪式，让每一次踏入，都开启一场沉浸式的品质栖居之旅。

入户廊架采用高精密金属铝板结构，线条利落极简，哑光饰面消解冗余反光，于暖光浸润间呈现温润高级的金属肌理，以极简线条勾勒归家的仪式感；

中心草坪|Central Lawn

简隐奢，境藏自然 | 中央草坪，定义高端住区的理想栖居

共享花园|Shared Garden

界于繁华与静谧之间——这方共享花园以极简之笔 绘就高端住区的隐奢栖境

在蓝调暮色中织就静谧而尊崇的夜境。光影交织间，模糊了建筑与自然的边界，让夜晚的花园成为一处可休憩、可漫步的温柔秘境。

以极简美学为底色，以自然诗意为灵魂，这处共享花园将高端质感与生活温度完美融合。它让每一次归家都成为穿越风景的旅行，让每一段日常都浸润着自然与美好，为业主呈现出兼具品质与温度的理想栖居生活。

设计灵感|Design inspiration
首先我们洞察高端平层别墅的居住痛点——既追求私域空间的开阔静谧，又渴望邻里间的温情联结。因此，我们打破“私园孤立、公域疏离”的壁垒，将“共享花园”与平层别墅的私享露台、入户庭院无缝衔接，实现“私域有境，公域有温度”的人居平衡。

其次我们摒弃了传统高端住宅的繁复堆砌，以“少即是多”的极简哲学为笔，借鉴现代设计的利落线条与通透质感，让景观设计与平层别墅的建筑形态同频，拒绝冗余装饰，用材质本身的肌理、光影的流转，诠释“极简不冷淡，高级不疏离”的审美内核。

设计理念|Design concept
临溪美庐的设计理念，核心是“贴合平层别墅特质，打造有温度的高定景观”，拒绝标准化复制，让每一处设计都适配平层别墅的居住场景，兼顾美学、实用与情感需求。

高定之心：定制化适配平层别墅——结合平层别墅的开阔视野与空间尺度，量身打造景观层次，从入户动线的仪式感到中心草坪景观的视野延伸，从私享庭院的细节打磨到共享空间的功能适配，每一处都贴合高阶居者的专属品味，拒绝千篇一律。

简约之心：删繁就简，回归本真——以“线条为骨、材质为魂”，采用浅灰铝板、原生石材等低饱和色调材质，搭配利落的景观轮廓与通透的界面设计，让建筑、景观与自然无缝融合，适配平层别墅的现代质感，让居者在开阔空间中感受极简美学的松弛感。

共享之心：以园为媒，联结邻里——打破平层别墅“各自为界”的局限，打造复合型共享花园群落，让花园不再是孤立的景观，而是承载社交、休憩、疗愈的生活场，让平层别墅的居者既能拥有私域的静谧，也能收获邻里相聚的温情。

结语|Conclusion
作为深耕景观设计领域的团队，我们以“高定住宅、现代简约、共享花园”为核心定位，将自然肌理、人文底蕴与生活本真融入每一寸设计，在浙江溪岸，造就一场关于高端人居的景观盛宴。
我们以景观设计为桥梁，将自然、美学与生活融为一体，打破传统平层别墅“重建筑、轻景观”“重私域、轻公域”的刻板印象，让高端不再是疏离的符号，而是可触摸、有温度的生活日常。

北京AI原点社区：全球AI人才创新创业"第一站"
北京AI原点社区位于海淀区核心科创区，占地约3平方公里，2026年入选北京市首批人工智能创新街区，以"创新策源、创业首选"为定位，目标打造全球AI人才创新创业第一站。

🔹 核心特色
人才密度全国领先
汇聚37所高校、1000余位AI科学家、1.3万名开发者及10万余名AI专业学子，形成"十分钟创新圈"，高校智慧、社区活力与园区资源高效联动。

全链条产业生态
入驻企业439家，其中AI相关企业占比74%，覆盖芯片、框架、模型、应用全产业链。代表企业包括：

智谱AI：从社区起步的全球大模型上市第一股，市值达2800亿港元
共绩算力：提供弹性低成本算力服务，服务企业超100家
启物科技：研发AI菌菇采摘机器人，落地农业场景应用
创新服务体系
✅ 原点学堂：提供AI技术、创业培训等全周期课程，打造"学习-社交-销售"闭环

✅ AI生态服务站：一站式解决政策、资金、算力、人才等8大核心需求

✅ 场景试验场：引入机器人咖啡厅、AI零售、智慧医疗等真实应用场景

🔹 地标与生活配套
原点大厦：原东升大厦更名而来，作为社区核心地标，入口"胜算之门"艺术装置可实现AI互动
烟火气与科技融合：入驻星巴克、眉州东坡、特色火锅等近百家餐饮，打造"硬核创新+人间烟火"的宜居环境
🔹 发展成果
企业年均增长率96%，平均营收增速超50%
2025年AI相关专利商标超2000项
与波士顿肯德尔广场、旧金山脑谷等同列全球十大创新区
想了解社区内具体企业的技术成果，或是近期的AI主题活动吗？欢迎告诉我你的关注点~

临溪美庐：极简致奢的园境共生空间
关于"临溪美庐"，目前公开信息中暂无直接关联AI原点社区的项目介绍。从名称推测可能是高端住宅或商业地产项目，主打极简奢华风格与自然园林景观融合的设计理念。如果您有更多细节（如具体位置、开发商等），可以补充后我再为您深入查询~

两大特色项目：北京AI原点社区与临溪美庐的多元魅力
在当今多元化的建筑与社区设计领域，北京AI原点社区和临溪美庐宛如两颗璀璨的明星，各自散发着独特的魅力。前者代表着科技前沿的创新探索，后者则诠释着高端人居的理想境界，它们从不同维度展现了现代设计的卓越成就。
北京AI原点社区：AI时代的创新引擎
创新定位与时代契机
北京AI原点社区坐落于北京市海淀区，这片拥有超过10万AI人才的区域，一直以来都是创新的热土。以五道口为轴心，毗邻清华大学的独特地理位置，使其创新能量以自下而上的方式蓬勃生长。随着AI浪潮的加速汹涌，北京市发布的《北京人工智能创新高地建设行动计划》明确以海淀区为核心构建“一核多点”产业布局，北京AI原点社区位列其中，成为“核中之核”。自2025年开始，FTA Group协助业主完成了社区的定位谋划及一期设计落地工作，短短几个月，原点大厦启用便迅速兑现运营期待，成为全球AI人才创新创业的第一站。
社区化创新空间的重要性
在数智时代，尽管算力和通讯依赖线上，但创新的动能依然与线下物理空间密不可分。人类的“在场协作”对于推动AI的创新和落地至关重要。一个高度聚合的线下创新网络，有利于集中政策和算力支持，解决信任资产获取、深度合作达成、硬件场景测试等问题，激发更多面对面交流和思想碰撞。北京AI原点社区正是基于这样的理解，为前沿数智创新探索了新型城市载体。
一体化设计与长效运营
FTA Group为AI原点社区提供了覆盖谋划定位、场景焕新、品牌共建的一体化设计。在谋划定位方面，立足数智时代，为北京首创“世界最聪明的3km²”概念，以10分钟为基础尺度构筑创新网络，让创业者享受“十分钟定律”。在品牌共建上，提出“城市爆点战略”，在3km²的中心规划“核爆点”，形成一体化产业服务系统。在场景焕新方面，以原心广场、原力场与未来之境展厅为活力锚点，构筑开放空间系统。同时，面对OPC（one person compay）概念兴起带来的新命题，社区构建了长效运营的系统，为聪明的大脑提供新的工作和生活方式。
轻量化策展式改造
场景升级并非一定要大拆大建，北京AI原点社区以空间诊断为基石，以“策展思维”替代“建设思维”，实现了空间场景的焕新与快速运营适配。例如“胜算之门”由两座现存风井改造而来，寓意开放合作、共赢未来；“原力景观墙”位于人流引入节点位置，展示入驻企业品牌标识；“特色咖啡区”是社区的“非正式孵化器”，集多种功能于一体；“大模型生态服务站”为创业者一站式解决八大核心问题。
临溪美庐：高端人居的理想典范
融合之美与栖居答案
当浙江的江南灵秀遇见现代极简的高阶审美，当私享的静谧与共享的温情完美融合，临溪美庐应运而生，成为为时代层峯定制的栖居答案。“居于自然，归于简约，相逢知己，静享时光”，诗意共享花园盛放圈层烟火，勾勒出一幅理想人居的美好画卷。
景观设计匠心独运
入口：现代极简风格与东方人文温度完美融合，蓝调时刻的冷暖碰撞体现归家仪式感。用克制的材质、细腻的灯光、层次的植物、清晰的动线，打造出既高级感十足又充满归家温暖的高端住区入口。
入口休憩花园廊架：作为高端住区归家礼序的开篇，是外界喧嚣与社区静谧的温柔过渡。采用高精密金属铝板结构，线条利落极简，哑光饰面呈现温润高级的金属肌理，以极简线条勾勒归家的仪式感。
中心草坪：以“简隐奢，境藏自然”为理念，定义高端住区的理想栖居，为业主提供了开阔的自然空间。
共享花园：界于繁华与静谧之间，以极简之笔绘就高端住区的隐奢栖境。在蓝调暮色中织就静谧而尊崇的夜境，光影交织间模糊了建筑与自然的边界，成为可休憩、可漫步的温柔秘境。
设计灵感与理念
设计灵感：洞察高端平层别墅的居住痛点，打破“私园孤立、公域疏离”的壁垒，将“共享花园”与平层别墅的私享露台、入户庭院无缝衔接，实现“私域有境，公域有温度”的人居平衡。摒弃传统高端住宅的繁复堆砌，以“少即是多”的极简哲学为笔，让景观设计与建筑形态同频。
设计理念：核心是“贴合平层别墅特质，打造有温度的高定景观”。以“高定之心”定制化适配平层别墅，结合开阔视野与空间尺度量身打造景观层次；以“简约之心”删繁就简，回归本真，采用低饱和色调材质，让建筑、景观与自然无缝融合；以“共享之心”以园为媒，联结邻里，打造复合型共享花园群落，让居者既能拥有私域的静谧，也能收获邻里相聚的温情。
结语与展望
作为深耕景观设计领域的团队，以“高定住宅、现代简约、共享花园”为核心定位，将自然肌理、人文底蕴与生活本真融入每一寸设计，在浙江溪岸造就了一场关于高端人居的景观盛宴。打破了传统平层别墅“重建筑、轻景观”“重私域、轻公域”的刻板印象，让高端不再是疏离的符号，而是可触摸、有温度的生活日常。

北京AI原点社区和临溪美庐虽然在设计领域和功能定位上有所不同，但都展现了现代设计的创新精神和人文关怀。北京AI原点社区为AI时代的创新提供了新的模式和载体，临溪美庐则为高端人居树立了新的典范。它们的成功经验将为未来的建筑和社区设计提供宝贵的借鉴，推动行业不断向前发展。