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本帖被 xian209 执行加亮操作(2022-12-06)
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贾老师年过花甲，从事专业工作40多年，前几年离开工作岗位，在家安度晚年。他喜欢读书看报，练笔写字，有时陪老伴上街买菜，和以前的同事外出旅游，也是老有所乐。前段时间，贾老师为自己的一次换房之举，花费了不少心思。
贾老师和老伴有一套住房，购于上世纪70年代，是多层建筑。他们住6楼，没有电梯，上下楼梯要步行。他们在这里住了30多年，生活很幸福，对这套房子有很深的感情。就像“七十二家房客”，房子有些拥挤，但是左右邻居朝夕相处、柴米油盐、家长里短、无话不谈。 前几年，贾老师在医院检查心脏，医生说需要注意，因此坚持服药，不敢大意。平时出门上下楼梯，感到胸闷气喘，走到3楼的小平台就歇一下。
为此贾老师又想起老伴。老伴比他小几岁，退休后操持家务。老伴因为关节损伤，年纪大了常常发作，行走困难。她到菜场买菜回来,由于关节伤痛，总是难以上楼，无奈按门铃。贾老师听到门铃声响，就下楼接老伴的菜篮子，扶老伴一步步上楼。俩人到了楼上，累得好一会不能动弹。为此贾老师寻思：得想个办法，改变一下住房环境，让老伴“轻松”一些。 那么有什么办法呢？贾老师左思右想，终于有了一个主意，就是换房，换一套有电梯的住房。有了电梯，就可以克服上楼下楼的困难，再不必走弯曲的扶梯了。
要换房，就想到买房。对于买房，贾老师认为自己是工薪阶层，不敢奢望。他要求不高，打算买一套二手房。但必须“三有”：一有厨房，这是就餐生存之所；二有书房，以为求知学习之道；三有睡房，解决安身立命之本。他把自己的想法告诉老伴，得到老伴支持。
老伴想：是啊，年岁不饶人，老话说：人生七十古来稀！虽然现在社会进步了，人的预期寿命增加了，热心帮助的人也多了，但是人老体弱是个实际问题。她赞成买房，但是觉得要细细商量。
贾老师心里清楚，“起船造屋”是家庭的大事，应该三思而行：一是资金，在当下，换房就是买房，即使买一套二手房，资金也不是一个小数目，必须量力而行；其次是房子要换，换在什么地方？老伴讲，换房要靠近子女，便于照应；再就是换房后的乘车交通、就医问药、以及买米买菜这些杂七杂八的生活琐事，也不能不考虑方便。
贾老师和老伴看了几处房子，都没有合意的。就这样一拖再拖，一等再等，竟成了一个“老大难”的问题。
前些时间，贾老师认识了房产中介的杨阿姨，说了自己想换房的想法。杨阿姨是房产中介的工作人员，也是个热心人，答应帮忙，但要等待机会。不久后的一天，贾老师接到杨阿姨的电话，让他去一下房产中介，说有一套高层建筑的住房，是8楼，有电梯。原来的房东要出售这套住房，房价适中，还可以面议。贾老师感到这是个机会，就和老伴去看了房子，比较满意，还付了2万元钱的买房定金。
当时房产中介说：房屋买主如果有两套住房，就要先卖掉其中的一套，才能取得重新购房的条件，这是房屋置换。贾老师原来有两套住房，一套是自己和老伴住的，还有一套是儿子和媳妇住的，都没有电梯。于是贾老师把自己的这套住房置换掉了。又花了一个多月时间，在房产交易所办理了换房过户手续。
住房过户了，需要装修。贾老师的儿子认识装修队的朋友，就请装修队的朋友帮忙，又花了一些时间，房子装修好了。这年11月，贾老师选了一个“吉日”，告别了原来那套住房，搬到了现在的住房。
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