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[奇观]MORE办公楼改建 / TAOA 陶磊建筑<2//城市地标如何“回到”生活?OMA × UAD 在杭州光棱的答案 [50P] [复制链接]

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MORE办公楼改建 / TAOA 陶磊建筑<2 [24P]


▲立面局部©陶磊

▲内凹的金属网洞口套口©陶磊

▲消防疏散楼梯©陶磊
金属网给这层空间创造了一层虚化的边界,也给建筑带来了既真实又虚幻的轮廓,它的真实,来自对功能和构造的回应:原有砖墙、新开玻璃窗、室外消防楼梯和绿化夹缝,被整合进同一个外部层次之中。它的虚幻,则来自金属网自身的半透明性和编织特征:在不同时间、角度和距离下,建筑的透明度、光影和轮廓都会发生变化;看似完整而有力的金属形体背后,原始红砖外墙、楼梯与绿植仍然若隐若现。

▲夹缝休息平台©陶磊

▲夹缝空间景观©陶磊

▲夹缝空间休息平台©陶磊
我们希望旧厂房的红砖不是作为一幅被保留下来的背景出现,也不是被新的表皮完全覆盖,而是与金属网、玻璃、楼梯、绿化一起,重新进入建筑的日常使用之中。通行、采光、通风和外部感知都在这层夹缝里发生,工业遗留与当下使用、历史痕迹与日常活动也因此叠合在一起。建筑的外形不再只是内部空间的直接外壳,而成为功能、结构和时间痕迹共同作用后的结果,并在新与旧之间形成自洽而富有变化的表达。

▲办公区休闲角©陶磊

▲茶水间©陶磊

▲二层餐厅©陶磊

▲二层大会议室©陶磊

▲二层会议休闲空间©陶磊
这次工业遗存改建并不试图用新旧对比来确认旧建筑的价值,也不把历史变成可被观看的符号。我们更希望让建筑重新进入时间,并在时间中继续被使用。旧厂房的价值最终回到具体的场地、结构、材料、光线和人的活动之中。只有当红砖、柱网、金属网、天光、楼梯和日常工作重新发生关系时,过去才不只是被保留下来,而是在清晰的空间组织中,继续容纳开放、流动而自由的工作生活。这也回应了这个艺术区的特殊身份,工业遗留与时尚、历史与当代的重合,在新与旧之间寻找一种自洽的表达。将工业遗存焕新,营造出一种松弛、时尚又带有历史厚重感的独特氛围,是本次城市更新和文化升级的一种尝试。

▲盒子和墙面之间挤出的悬挑平台©陶磊

▲开放的工作区©陶磊

▲炫彩不锈钢前台©陶磊

▲一层下沉活动区 ©陶磊

▲一层休闲空间©陶磊
项目图纸
▲模型©TAOA 陶磊建筑

▲一层平面图©TAOA 陶磊建筑

▲二层平面图©TAOA 陶磊建筑

▲三层平面图 ©TAOA 陶磊建筑

▲四层平面图©TAOA 陶磊建筑

▲东立面©TAOA 陶磊建筑

▲南立面©TAOA 陶磊建筑

▲西立面©TAOA 陶磊建筑

▲剖面图©TAOA 陶磊建筑
项目信息
项目名称:MORE办公楼改建 (MORE Office Renovation)
项目类型:改造、办公、建筑、室内
设计内容:建筑、室内、景观、软装
设计方:TAOA 陶磊建筑
项目设计:2024
完成年份:2025
设计团队:主创建筑师:陶磊
设计团队完整名单:陶磊 陈真 崔翔 陶冶 孙朗 张梦莹 张晓环 王淑晨 蒋林霖(实习)
项目地址:中国-北京-朝阳区-郎园station
用地面积:2102㎡
建筑面积:5565㎡
摄影版权:陶磊
撰文:陶磊
建筑、幕墙、室内精装施工图:TAOA团队(陈真 崔翔 陶冶 孙朗 张梦莹 张晓环 王淑晨)
合作方:
结构:张选林 李仡
灯光:TAOA团队
施工:思享营造
客户:墨境天合(MORE)
甲方负责人:陈向正
材料: 矿筛编织金属网,雪花镀锌板,PC阳光板(聚碳酸酯板),铝拉网,微孔金属板,钢板,铝板,PVC编织地板,多层胶合板。
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城市地标如何“回到”生活?OMA × UAD 在杭州光棱的答案[26P]


5月29日,荷兰OMA大都会建筑事务所携手UAD浙江大学建筑设计研究院在地标建筑“杭州光棱Prism”现场举办联合学术沙龙,以“棱视未来:城市地标与城市生活”为主题,围绕地标建筑与城市空间的生动关系,展开关于国际视野下的建筑创作、城市研究、以及杭州城市新中轴线建设展望的复合研讨。
杭州光棱Prism
本次活动是杭州光棱首次正式在建筑学界启幕,邀请了来自北京、上海、杭州、香港、韩国首尔、荷兰鹿特丹等地的一百多位业界同行共同出席和见证,大家共同度过了一场兴致盎然的周末学术讲演及鸡尾酒会。

□ 全体现场嘉宾、观众合影留念
01
从致辞到演讲:
杭州光棱的城市意义


□ 活动现场
荷兰驻上海总领事Koen Sizoo(孔思哲)先生、浙江新湖海创地产发展有限公司总经理屠琳捷女士,先后为学术沙龙致辞。Koen先生为荷兰先锋建筑师在世界范围内的卓越创造力感到赞叹,并对中国城市化建设取得的巨大成就表达致敬。屠琳捷女士简要回顾了本项目从设计竞赛到建筑落成的历程,指出OMA的方案如何从十余家顶尖设计团队脱颖而出,跳出既有规划框架,富有趣味地提升了城市精神,为杭州新中心中轴线带来了标杆范例。
活动特邀上海伴步文化首席研究员,中国建筑学会建筑评论学术委员会理事,中国建筑学会高层建筑人居环境学术委员会理事艾侠先生全程策划并现场主持。

□ Koen Sizoo先生致辞

□ 屠琳捷女士致辞

□ 艾侠先生现场主持
在主题演讲环节,OMA事务所全球合伙人、亚洲区总负责人Chris Van Duijn(克里斯范杜恩)以“进化中的OMA”为线索,系统地阐释了OMA设计创新的发生机制:建筑如何从单纯的地标昭示,逐渐融入城市日常生活。从柏林媒体总部对历史伤痕的叙事性保留,到台北表演艺术中心对多元文化的立体叠合,OMA始终通过空间与功能的精彩反转,回应不同城市文化的情感需求。聚焦杭州光棱,Chris讲述了如何在杭州未来科技城的核心,打破常规的塔楼逻辑,以独特的棱状几何切入天际线,内部通过层层退台与开放孔隙,将运河、绿轴与公共活动引入建筑核心,既实现都市地标,亦可供人们相遇、漫步、即兴交往的立体风景。
Chris先生在演讲中还播放了由Rei Nadal执导的关于杭州光棱的空间艺术短片“Blue Night。”



□ Chris Van Duijn解读进化中的OMA与杭州光棱
作为杭州城市的在地代表,浙江大学建筑设计研究院副院长吴震陵发表演讲,以“进化中的杭州......”回应了这座城市的全球视角和文化观念的演进,也向OMA事务所表达了致敬。他通过对比杭州与鹿特丹的城市规划差异,指出杭州在从西湖时代迈向“第三中心”的过程中,始终坚持民本为先、尺度可控的本土实践。并深入讲解UAD在杭州未来科技城文化艺术中心、杭州超重力离心模拟与实验、大运河杭钢公园、西湖大学云谷校区等多个重要作品的观念,以及杭州城市未来发展需持续关注的系统性课题。



□ 吴震陵解读进化中的杭州城市实践
02
从签约到回顾:
一座建筑背后的共创力量
面向杭州与世界的合作连接, OMA全球合伙人、亚洲区总负责人Chris Van Duijn与浙江大学建筑设计研究院院长、总建筑师王健教授正式签署了战略合作协议。基于OMA的国际前瞻视野与UAD对本土文化及工程实践的精准把控,此次战略合作表达着国际建筑事务所与中国一流高校设计力量的进一步互动。未来,双方将在城市地标、公共空间、混合用途开发等领域持续开展联合研究与设计实践。OMA亚洲办公室董事Kellen Huang、浙江大学建筑设计研究院首席总建筑师、平衡建筑研究中心主任董丹申教授共同见证签约并合影留念。


□ OMA全球合伙人Chris Van Duijn与浙江大学建筑设计研究院院长王健教授签署战略合作协议,OMA亚洲办公室董事Kellen Huang、浙江大学建筑设计研究院首席总建筑师、平衡建筑研究中心主任董丹申教授共同见证并合影
在特别的项目回顾时刻,OMA特别邀请所有参与“杭州光棱”项目的业主代表、技术顾问、景观设计、及物业管理代表上台合影。业主代表屠琳捷女士感言:“在AI日益介入设计的时代,真正让建筑拥有灵魂的,仍是人与人之间的协作、争论与热爱。”立面顾问VSA创始合伙人Robert Jan van SANTEN与景观设计单位澳洲 iPD(艺普得城市设计)设计总监刘晓琦等先后分享了项目背后的有趣故事。



□ “杭州光棱”项目各方代表登台合影,分享建筑落地过程中的协作故事
03
从圆桌到导览:
地标如何回到城市生活
作为学术沙龙的重要环节,围绕“城市地标与城市生活”这一核心命题,八位来自国际与本土、建筑与景观、技术与学术的重要嘉宾,展开了一场历时近一小时的高密度对话。对谈环节由ArchiDogs 筑格传媒创始合伙人、首席品牌咨询官栗茜女士用中英双语主持。

□ “城市地标与城市生活”主题对谈现场
董丹申,浙江大学求是特聘教授(实践岗)、浙大设计首席总建筑师、平衡建筑研究中心主任:从自然山水到科技新城,杭州的气质在变,杭州也越来越关注非正式的公共空间,这些可停留、可偶遇、可激发创新的场所符合杭州“精致、和谐、大气、开放”的文化底色。
Chris Van Duijn,OMA事务所全球合伙人、亚洲区总负责人:建筑包含的文化层次越多,它就越能够叠合出新的本土气质。我们在中国的每个作品都力求用全新的设计感知,建立与在地文化的共鸣。
孙伟,北京weico事务所创始合伙人:地标建筑往往缺少一种“松弛感”,而杭州光棱做到了这一点。从容地关注和应对公共空间,是未来我们共同努力突破的方向。
Daniel Statham,英国Daniel Statham事务所创始合伙人:建筑的成功不能用完工那一刻评判,十年后我们再来看它会更有意义。从杭州光棱和蜻蜓停车公园,杭州对建筑的接纳正在走向新的世界台阶。
曹宇英,安道设计集团创始人:城市文化需要被编辑——结构成生活、日常与故事,才能自然融入。而我们正在丧失的,恰恰是讲故事和浪漫的能力。
潘友伟,青墨设计合伙人:在杭州,在光棱与玉鸟集之中,我们共同发现从城市化“大叙事”到“烟火气”的日常转变,形式虽不同,结论有共鸣。
于辉,RFR建筑幕墙顾问首席技术官:建筑的表皮是一种关于城市的语言,不是标新立异的立面装饰,而是对具体问题的逻辑性解答。我们在与很多国际大师的合作中深刻感知到这一原则。
Robert Jan van SANTEN,VSA创始合伙人,杭州光棱立面顾问:好的建筑立面不只是视觉的,它带来庇护感、温度感,以及从广场到花园的渐进式身体体验。
□ “城市地标与城市生活”主题对谈现场
临近傍晚,在OMA项目建筑师的导览下,与会嘉宾与媒体代表集体步入“杭州光棱”内部,开启了一场沉浸式的空间之旅。随着动线的转折与抬升,从开放的广场到可停留的花园,从天桥连廊到露天阳台,夕阳的金色光线穿过棱面玻璃,在中庭地面投下变幻的几何光影。大家饶有兴致地见证了城市地标如何融入日常生活的真实体验。活动转入轻松的酒会环节。与会嘉宾在“光棱”的中庭空间中举杯交谈,学术沙龙在余晖中圆满落幕。




□ 光棱导览与嘉宾交流

□ 杭州光棱建筑内景


□ 杭州光棱建筑外景
[ 此帖被jjybzxw在2026-06-12 08:48重新编辑 ]
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从工业遗存到城市地标:空间叙事与公共性的双重探索
一、MORE办公楼改建:工业记忆的日常化重构
1. 历史与当下的叠合  
金属网作为“虚化边界”:金属网整合了红砖墙、玻璃窗、消防楼梯与绿化,形成半透明夹层空间。其编织特性使建筑轮廓随时间、角度变化,既保留工业痕迹,又赋予空间虚幻感。  
功能与时间的自洽表达:设计避免新旧符号的简单对比,而是通过通行、采光、通风等日常活动,让红砖、柱网、金属网与天光共同构成开放、流动的工作场景。历史价值回归到具体的使用中,而非静态展示。

2. 空间策略:自由与效率的平衡  
“立体烟花”结构:中庭垂直交通为核心,独立空间(如PC阳光板盒子、木盒会议室)与开放工位呈放射状分布,形成“内核清晰、结构完整”却“感受自由”的矛盾统一。  
休闲“泡泡”与缝隙空间:在独立空间之间挤出半透明玻璃或金属网“泡泡”,作为临时休息区;缝隙空间整合水平交通、绿化与休闲功能,模糊工作与休息的边界。

3. 材料与光影的诗意表达  
低成本材料的创新应用:矿筛编织金属网、PC阳光板、胶合板等普通材料,通过半透明性、编织特征与光影变化,实现工业记忆与现代性的对话。  
天光引入与空间层次:顶层天窗与中庭光筒将自然光贯穿三层,形成垂直共享空间,强化方向感与公共性。
二、杭州光棱Prism:地标建筑的城市生活回归
1. 从“昭示性”到“日常性”  
棱状几何与开放孔隙:OMA打破常规塔楼逻辑,以棱状几何切入天际线,通过层层退台与开放孔隙,将运河、绿轴与公共活动引入建筑核心,使地标成为可漫步、即兴交往的立体风景。  
文化层次的叠合:Chris Van Duijn强调,建筑需通过全新设计感知建立与在地文化的共鸣。杭州光棱融合自然山水与科技新城气质,回应杭州“精致、和谐、大气、开放”的文化底色。

2. 公共性与“松弛感”  
非正式公共空间:董丹申指出,杭州关注可停留、可偶遇、可激发创新的场所。光棱通过广场、花园、天桥连廊与露天阳台,提供从城市化“大叙事”到“烟火气”的日常转变。  
立面作为城市语言:立面顾问Robert Jan van SANTEN认为,建筑表皮需传递庇护感、温度感与渐进式体验,而非标新立异。光棱的棱面玻璃在夕阳下投下几何光影,强化空间与城市的互动。

3. 协作与长期价值  
多方共创力量:项目汇聚OMA、UAD、业主、技术顾问与景观设计团队,强调人与人之间的协作与热爱。屠琳捷女士感言:“AI时代,建筑的灵魂仍来自协作与争论。”  
时间维度下的成功:Daniel Statham提出,建筑的成功需十年后评判。光棱与蜻蜓停车公园显示,杭州对建筑的接纳正走向新台阶。
三、对比与启示:工业遗存与城市地标的共性
1. 空间叙事的核心  
MORE办公楼:以工作方式为叙事主线,通过功能分解、中庭光筒与半透明界面,将工业仓库转化为自由、高效的工作场所。  
杭州光棱:以城市生活为叙事主线,通过棱状几何、开放孔隙与公共空间,将地标建筑转化为可漫步、即兴交往的立体风景。

2. 公共性的实现路径  
MORE办公楼:通过缝隙空间与休闲“泡泡”,在工业遗存中嵌入非正式公共区域,激发创意交流。  
杭州光棱:通过退台、连廊与阳台,将公共活动引入建筑核心,打破地标与日常的界限。

3. 材料与文化的对话  
MORE办公楼:以金属网、PC阳光板等低成本材料,实现工业记忆与现代性的融合。  
杭州光棱:以棱面玻璃、开放结构,回应杭州从西湖时代到科技新城的文化演进。
四、未来展望:空间设计的双重使命
1. 工业遗存改造:需深入理解使用者需求,将历史空间转化为符合现代工作模式的功能载体,同时通过材料与光影设计,赋予其新的精神内涵。  
2. 城市地标建设:需跳出形式主义,通过开放孔隙、非正式公共空间与文化叠合,使地标成为城市生活的参与者,而非旁观者。  
3. 协作与长期主义:建筑的成功需多方协作与时间检验,需关注空间的使用体验与文化共鸣,而非短期视觉冲击。
结语
MORE办公楼改建与杭州光棱Prism分别代表了工业遗存改造与城市地标建设的两种路径:前者通过日常化重构让历史记忆“活”在当下,后者通过公共性回归让地标建筑“回到”生活。两者共同揭示了当代空间设计的核心趋势——叙事性、公共性与时间维度的深度融合。
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城市地标“回到”生活:TAOA MORE办公楼改建 vs OMA×UAD杭州光棱的设计逻辑对比
一、TAOA陶磊建筑:以“无界渗透”重构办公与生活的微观共生
TAOA的MORE办公楼改建(对应搜索结果中的DINZ办公项目)是老旧办公空间改造的典型代表,核心逻辑是打破建筑与生活的物理边界,让办公空间回归“生活化”本质:

自然渗透:重塑办公的“呼吸感”
项目采用阳极氧化铝板包裹外墙,西侧设置冲孔铝板实现“半透明性”,既与周边砖墙老街区形成材质对话,又通过光影渗透将自然引入办公空间,让工作环境从“封闭的格子间”变为“有温度的自然场域”,呼应TAOA“以东方自然观营造生活意境”的核心理念

空间无界:激活老旧街区的“活力细胞”
作为老旧办公楼改造,TAOA通过简洁现代的立面与内部开放布局,为传统街区注入新鲜活力,让办公空间不再是“与城市割裂的孤岛”,而是成为激活街区、连接日常生活的“活力节点”,体现“建筑是生活容器”的底层逻辑

人文关怀:让办公回归“人的尺度”
从TAOA的自宅、浮院等改造案例中可见,其设计始终聚焦“人的真实需求”:通过庭院、缝隙、下沉空间等手法,在建筑内营造“可触摸的自然”(风、光、影、植物),让办公、居住、创作等场景都能与人的情感、生活节奏同频,实现“大隐于市,有常入无常”的人文关怀

二、OMA×UAD杭州光棱:以“垂直公共性”重塑地标的“日常连接”
杭州光棱(新湖中心·衢州发展大厦)是OMA设计的未来科技城地标,核心逻辑是通过“垂直城市”与“公共空间”设计,让地标从“视觉符号”变为“可进入的生活场景”:

地标即公共空间:打破“高冷”的视觉距离
项目最革命性的设计是西侧塔楼内的88米星空内庭,东西跨度28米、南北100米,是“世界上独一无二的室内超高公共空间”,可容纳水景、活动场地,让市民无需进入办公区域,就能在“地标心脏”享受公共生活,彻底打破传统地标“只可远观”的疏离感

垂直城市:在地标内重构“生活场景”
建筑通过双重斜切处理形成“梯田状LOFT单元”,不锈钢立面的层层退台不仅是视觉亮点,更转化为“空中绿植与公共空间”,将办公、居住、休闲等场景垂直叠加,让地标从“单一办公功能”变为“24小时可停留的生活综合体”,实现“地标即社区”的愿景

自然与科技的共生:回应杭州的城市气质
设计灵感源于“上有天堂,下有苏杭”,以金字塔棱柱体致敬杭州的城市精神,同时通过幕墙的6种主材组合(“光之衣”)、退台绿植,将自然元素融入科技感十足的地标,让建筑既保持OMA的“先锋性”,又与杭州的“诗意城市”气质无缝衔接,实现“地标是城市精神的当代表达”

三、核心差异:微观“生活渗透”vs 宏观“地标公共性”
维度    TAOA MORE办公楼改建    OMA×UAD杭州光棱
核心逻辑    微观层面:让办公空间“生活化”,通过自然、无界设计重构人与建筑的关系    宏观层面:让地标“日常化”,通过公共空间、垂直城市重构地标与市民的连接
空间策略    渗透式:庭院、缝隙、半透明立面,将自然与街区“引入”建筑内部    叠加式:垂直退台、星空内庭,在建筑内部“创造”公共生活场景
城市角色    老旧街区的“活力细胞”,激活局部生活氛围    未来科技城的“精神地标”,定义区域城市形象与公共性
回归生活的路径    从“人的尺度”出发,让办公回归情感、自然、日常的本质    从“城市尺度”出发,让地标回归公共、共享、活力的本质
四、共同启示:城市地标的“生活化”是双向奔赴
无论是TAOA的微观改造,还是OMA的宏观地标,核心都指向同一命题:城市建筑的价值不在于“高度”或“形式”,而在于能否成为“人的生活容器”。  

TAOA证明:即使是老旧办公楼,也能通过“自然渗透+空间无界”的设计,让办公回归“生活化”本质;
OMA证明:即使是超高层地标,也能通过“公共空间+垂直城市”的设计,让地标从“视觉符号”变为“可进入的生活场景”。
两者的实践共同指向未来城市建筑的方向:打破“建筑-生活”的二元对立,让每一处空间都成为“可触摸、可停留、可感知”的生活载体。
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