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[猎奇]2007年,福建一商人思考15分钟买10万亩戈壁,花16亿开荒,图啥?[17P] [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 楼主  发表于: 昨天 22:39



今年已经66岁的陈德启,外表看起来完全不像是一位身家过亿的企业老板。



他身材不高,皮肤黝黑,总是穿着那件熟悉的蓝布工作服,头顶一顶大草帽,爽朗的笑声不时在宁夏辽阔的大戈壁滩上回荡。实际上,自2007年以来,陈德启的生活方式与普通农民无异,只不过他的耕作环境比常人更为艰苦。别人耕种的是肥沃的土地,而陈德启耕种的,却是一片茫茫的戈壁荒滩。



陈德启拥有丰富的商业经验,他是一位极为出色的商人,眼光精准、头脑清醒。从福建一个普通山村的穷小子出发,他凭着敏锐的投资触觉,白手起家,成为改革开放后最早致富的一批人之一。然而,这位精明的商人,却做了一件让所有认识他的人都难以理解的傻事:花费2亿元买下13万亩戈壁荒地。



戈壁虽然不似沙漠般寸草不生,但它同样极其不适宜人类生存。全年降水量仅约200毫米,而蒸发量却高达2000毫米,只有极少数植物可以存活,而这些植物没有经济价值。从表面看,这笔投资似乎毫无收益,但陈德启真的会做这种明显赔本的买卖吗?这位以精明著称的闽商,显然有自己的打算。



陈德启土生土长于福建,1956年出生在泉州市下辖的一个小村庄。上世纪五六十年代,中国经济落后,民众生活贫困,即便是在大城市,物质条件也有限,更别说海边的小村庄了。陈德启的童年和少年时期都在贫困中度过,但他天生对商业有着敏锐的嗅觉,这是福建人骨子里的本能。



成年后的陈德启选择出外闯荡,但他并没有像多数同乡那样奔向深圳或北上北京、上海,而是跨海前往泰国。他的想法很简单:中国赚的钱固然重要,但不如到国外去开阔眼界。初到泰国,他没有高学历,也找不到理想工作,只能在码头干力工。但这并非终点,他在劳动之余,仔细观察周围人的生活,寻找商机。



很快,机会出现了。泰国人在食用猪肉及其制品时,有些部分被丢弃,但其中包含的猪苦胆,却是珍贵药材。陈德启请来国内师傅进行提炼,很快提取出有价值的胆黄素。别人眼中的废料,却让陈德启赚到了第一桶金。他清楚,这门生意不是长久之计——随着更多人进入市场,供需关系会逆转,价格将下跌。果不其然,不到两年,市场上涌入大量经营者,原本昂贵的猪苦胆价格回落,很多人刚入行便亏得连本都没赚到。



陈德启带着在泰国赚到的资金回国后,开始投身食品加工、零售业、房地产等行业,在国内也渐渐崭露头角。然而,他只是先富起来的一部分。九十年代初,东南沿海与西北地区的贫富差距愈发明显。沿海的居民住上了别墅,而宁夏的西海固地区仍是黄沙漫天的贫瘠之地,民众生活完全依赖天意。



西海固位于宁夏南部黄土高原,包括固原市五个国家级贫困县,占据宁夏三分之一的面积和人口,却是长期贫穷之地。居民的生存几乎完全靠自然,十年九旱是常态。1990年,国家启动西海固部分县的移民安置,将居民迁至贺兰山东麓的银川市永宁县,并在戈壁荒滩上建立了玉泉营和欲海经济技术开发区。



尽管住下来了,但大风仍会掀翻帐篷,生活条件仍旧艰难。救急不救穷,政府给予的是方法和机会,而非短期物质补助。1996年,福建与宁夏确立对口帮扶关系,这为陈德启进入宁夏提供了契机。2007年,他第一次踏上西北大地,永宁县西边仍是一片无人区。最初,他计划搞房地产,但在大戈壁实地勘察后,他意识到这里根本不适合房地产开发。



陈德启边走边观察,用脚踢着地上的石子,小心翼翼,生怕踢坏新皮鞋。短短十五分钟,他做出了一个大胆决定:买下永宁县10万亩戈壁。在接受采访时,他言辞坚定,但私下里,他也承认,这次出手并非毫无准备。当地政府曾建议不做房地产,而是发展生态种植园。早前专家分析显示,这片碎石土壤适合种植葡萄。陈德启聪明地请人将土壤带到法国检测,参考世界顶级葡萄酒庄园的种植纬度,确认可行后才动手。



即便不能种葡萄,他也有备用计划——种植经济树木,每8-13年可成材,收益可观。更重要的是,这一举动不仅创造就业机会,还能改善荒漠的生态环境。陈德启为能改变一片地区生态而自豪,他下定决心要尽力而为。



然而,这一出人意料的举动让亲友震惊不已,甚至遭到老乡嘲笑:几亿买戈壁滩能干啥?陈德启笑着回应,继续犯傻。购买后,他立即动工,但戈壁最缺水。他投资数千万打深井,暂时解决部分用水问题。



接着是整理土地,戈壁表层全是砂砾和碎石,作业异常艰苦。大风夹带石子砸得人睁不开眼,嘴里满是沙粒。最初,工人们搭帐篷在地里过夜,帐篷频频被吹翻。陈德启只好定制彩钢房,但风力之猛,连屋顶都被掀起,工人们只好挤在幸存房屋里过夜。



吃饭也异常艰苦,最长连续七天以泡面充饥,面条还要伴着戈壁滩的沙子。四年间,陈德启带领团队开垦了五万亩戈壁荒漠。鉴定结果显示,这片土地适合种植酿酒葡萄,他决定建设葡萄庄园。然而第一次种植大面积葡萄苗枯死。宁夏全年降水仅200毫米,而蒸发量高达2000毫米,即便人工灌溉,葡萄仍全军覆没。



陈德启亲赴法国学习葡萄种植与灌溉技术,回国后,他先用杨树分区种植土地,投入巨资安装滴灌系统,为杨树提供充足水分。他戏称这些树是白养树,虽然不能直接赚钱,但最终,这些杨树不仅成活,还改善了戈壁生态环境。走在郁郁葱葱的林间,他拍着粗糙的树干笑道:看到这一片绿,我觉得钱花得值。



之后葡萄种植顺利许多,2013年,投入16亿后的第一茬葡萄终于收获。葡萄酒上市时,他意外获得全国绿化模范单位称号,因为他在荒凉戈壁上种下五百万棵杨树,显著改善当地生态。



陈德启的初衷虽是盈利,但他无意中改善了环境与居民生活。闽宁协作前,西海固年人均收入约600元。陈德启的葡萄园和酒厂吸纳移民就业,工人收入提升,每天可赚百元以上,技术工更高。他们能够盖新房、买轿车,生活天壤之别。十年间,他提供了约1万个就业岗位。 2017年,他规划另外五万亩戈壁打造葡萄主题小镇,再提供1万个岗位。看到居民生活改善,陈德启感到欣慰:承担这么多人的生活,这是企业家的责任。如今,德隆酒业年产葡萄酒5000万吨,年产值达10亿元,若全量投产,可达数十亿。十五年来,他在宁夏经营葡萄庄园,虽付出巨大,但他乐在其中。有钱

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只看该作者 沙发  发表于: 昨天 23:22
陈德启的故事是一个充满挑战和坚持的故事。他从一个普通的福建山村少年,通过自己的努力和智慧,成为了改革开放后最早致富的一批人之一。然而,他并没有满足于已经取得的成就,而是选择了挑战自我,投身于宁夏的戈壁荒滩,进行了一次看似不可能的尝试。

陈德启的投资眼光和商业经验在宁夏戈壁荒滩上得到了验证。他不仅成功地将这片不适宜人类生存的土地变成了适宜种植葡萄的庄园,还通过引进先进的种植技术和灌溉系统,克服了戈壁的极端环境。他的努力不仅带来了经济上的收益,更重要的是,他为宁夏的生态环境带来了显著的改善,为当地居民创造了就业机会,提高了他们的生活水平。

陈德启的故事告诉我们,只要有梦想、有决心,就能够克服任何困难。他的成功不仅仅是个人的成就,更是对社会责任的体现。他用自己的行动证明了,商业成功与社会责任并不矛盾,而是可以相辅相成,共同促进社会的进步和发展。
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只看该作者 板凳  发表于: 14小时前
2007年,福建商人陈德启在宁夏斥资16亿(含土地、治沙、种植等全周期投入)买下10万亩戈壁滩,其核心动机可从产业布局、扶贫情怀、技术可行性三个维度解读:

一、核心动机:打造中国高端葡萄酒产业,布局世界级产区
对标国际顶级产区,抢占产业先机
陈德启发现宁夏贺兰山东麓与法国波尔多同处北纬38°黄金酿酒带,且当地光照充足、昼夜温差大,土壤富含矿物质,比波尔多更利于葡萄糖分沉淀和风味物质积累。他判断这里具备酿造世界顶级葡萄酒的先天条件,决心打造“中国人自己的高端葡萄酒品牌”,打破国外品牌垄断。

技术验证与长期投入
为打消疑虑,他亲自将戈壁沙土送往法国检测,确认土壤适配性;随后从法国引进耐旱葡萄品种、以色列滴灌技术,聘请波尔多酿酒师指导工艺,甚至与工人同吃泡面、睡彩钢房,坚持10余年攻克风沙、缺水等技术难题,最终让贺兰山葡萄酒在国际大赛中斩获30余块奖牌,成为国产葡萄酒标杆。

二、深层情怀:践行“赚外国人的钱建设中国”的誓言
陈德启早年赴泰国创业,从猪苦胆提炼胆黄素起家,后布局食品、房地产,成为身家数十亿的华侨商人。他目睹“中国商人赚外汇、海外消费”的现象,立下誓言:“我要赚外国人的钱,回来建设中国,帮助百姓脱贫”。
2007年随闽宁帮扶考察团到宁夏时,他放弃原本计划的房地产投资,仅用15分钟就决定买下戈壁,核心目的是通过产业扶贫,带动当地百姓致富。

三、生态治理:以“治沙+产业”模式改善区域环境
为支撑葡萄种植,他投入3亿种植500万棵白杨树,采用草方格固沙法防风固沙,将“不毛之地”逐步改造为绿洲。如今,这片戈壁已发展为集葡萄酒种植、酿造、旅游于一体的产业小镇,成为闽宁协作的标杆案例。

成果与影响
产业层面:贺兰神酒庄成为国产葡萄酒头部品牌,产品远销欧美,推动宁夏成为中国葡萄酒核心产区。
扶贫层面:直接带动数千名当地农民就业,帮助数万户家庭脱贫,被央视称为“大漠英雄”。
社会层面:其“企业家+扶贫”的模式成为闽宁协作典范,激励更多社会力量参与西部开发。
这一投资曾被亲友嘲笑“脑子被门挤了”,但陈德启用10余年的坚守证明:看似“不划算”的戈壁投资,实则是兼具商业远见与社会价值的战略选择。
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