延庆里：历史与现代交织的城市更新典范
在武汉汉口胜利街，介于江汉路与武汉天地之间的核心地带，有一个承载着历史记忆又焕发出新活力的地方——延庆里。这个建于1933年的汉口典型联排式红砖里份，在岁月的变迁中一度破败闭塞，如今通过精心的城市更新项目，重新以鲜活的姿态融入城市生活。
项目背景：封存与觉醒
延庆里是武汉特有的居住形态里份的典型代表，其空间结构有着清晰的公共性序列，从公共巷道、共享天井、半私密采光井，到最内部的居住空间。然而，数十年间，随意搭建封堵了天井，种植消失，架空线缆分割天空，南侧二曜小路沦为机动车道，建筑内外高差交错，排水系统老化，里份变得日渐稠密和闭塞。
近年来，城市更新从“拆旧建新”转向“存量再生”，延庆里被列入汉口历史风貌区保护活化的重点项目。武汉城投与成都万华联合操盘，城投深谙在地文化脉络的梳理与活化，万华带来非标商业运营经验，为延庆里的更新与运营开启了新的契机。
设计理念：复写纸上的层积再现
设计团队将延庆里视作一张复写纸，百年来建造、居住、修补、增建乃至断裂留下的层积，都成为设计的灵感源泉。设计不是抹去旧的笔迹，而是让有意义的层积重新浮现，让旧的结构重新被感知和使用。经过反复阅读场地，巷道—天井—室内的空间序列、里份独有的街巷尺度以及曾经覆盖砖墙的攀缘植物传统等重要“原文”逐渐清晰。
更新策略：多维度的空间重塑
主巷道：商业与自然的融合
主街宽3.7至4米，原是进入住宅天井的序列空间，改造后转为商业主动线。景观以自然花园的方式介入，绿意从红砖之间生长出来，调节了巷道的微气候，为武汉炎热的夏季提供荫庇。植物高低错落，在巷道上方交织成荫，家具散置其间，使巷道成为可以游逛和自然停下的场所，形成了松散的漫游节奏。
中心花园：废墟中的心灵空间
在看似匀质的里巷空间中，设计团队发现1944年战时空袭在街区中心损毁大部分2号楼建筑的历史痕迹。他们谨慎地打开非历史隔墙，掏出一处微型公共空地——中心花园。采用层叠下沉的设计，安静地隐喻着历史，形成内向围合的空间，解决了原首层层高低矮的压抑感，创造出灵活的小剧场式场所，并向相邻里巷延伸出有顶的灰空间网络，让市集可以在此漫溢与汇聚。
胜利路与二耀小路：街角的听觉缓冲
东面与南面的胜利街、二曜小路是延庆里衔接城市的入口界面。两路交叉口的建筑山墙下保留着老法桐和现状鸡爪槭，景观在此设置了一座水台。水台形体轻盈，以混凝土构筑，表面采用水洗石工艺，与老建筑立面遥相呼应。水流持续涌动，覆盖了一部分市政噪声，在嘈杂的街角划出一个听觉上的缓冲地带。水台池底阳刻着延庆里街区的里份划分图，流水覆于其上，构成一层朦胧的距离感。同时，景观进一步强化外摆空间，增补植物层次，让街口变得可以停留。
次巷：绿意打破压抑
次街宽3米，邻接店铺背面，原始空间高而窄，两侧墙体逼近，行走其中难免感到压抑。景观通过首层花钵与二层阳台种植，重新划分了立面的视觉比例，横向的绿意打断了原本向上挤压的空间感，唤起了社区的温度，让次巷变得亲近。
天井：商业的呼吸口
巷道串联起的天井，经过统筹后成为商业的外延。在高密度的里份肌理中，天井是难得的呼吸口，有地、有天、有风从中穿过，为商业空间增添了一份自然与灵动。
材料运用：克制中的和谐共生
铺装原则克制，注重耐久、简洁，与老建筑安静地相处。主街以同色系花岗岩拼合，不同面层处理在光线下形成微差；两侧采用砖与弹石混合的铺装方式，衔接种植并界定街道的停留区。外街尺度较宽，铺装采用斑驳感的块面处理，形成介于新旧两者间的现代斑驳状态。门拱区域采用细纹转铺，强化空间的停顿。天井通铺巧克力边弹石，给人安定的脚感。
基础设施更新：隐形的品质提升
在可见的变化之下，是一层不可见的工作。改造前，场地各处建筑高差不统一，排水系统老化，各类市政管线架设于空中。设计重新校准了全区的竖向，实现了全场地无障碍通行，将各类架空线缆埋入地下，更新排水管网，同步升级给水、消防与智能监控系统，以恢复天空的完整性、地面的干爽与平整为衡量标准。
植物故事：绿色的历史延续
场地内原有的树木被全部保留，包括法桐与爬山虎。攀缘植物传统被系统性地恢复和强化，砖墙正在逐步重新被绿色覆盖。种植品种选择在武汉本地历史巷道中合适生长的植物种类，花钵采用本地陶土烧制。在部分覆土不足的狭窄区域，采用半个花钵竖向切分后贴墙设置，使这些原本无法种植的位置也能够容纳植物。
项目信息：多方协作的成果
项目名称：延庆里
项目位置：中国，武汉
景观设计：风物营造 Landtek Group
景观设计主创：陆诗蕾，刁荆石
景观设计后期总监：苏树文
景观设计团队：梁家玮，卢奕，赵欢，王杰平，冯康泰，吴桐（实习生）
景观施工图水电设计：黄煜亮（水电设计），谢淑青（水电设计），薛梅（水电设计）
业主：武汉城投房产集团有限公司
商业运营：武汉城投房产集团有限公司、武汉麓华商业管理有限公司
设计管理：武汉城投房产集团有限公司、成都麓湖文化旅游开发有限公司
建筑设计：米思建筑
历史研究及建筑修缮：武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司
施工单位：武汉城投所属 – 武汉天时建筑工程有限公司
历史研究及修缮施工图设计：武汉城投所属 – 武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司
结构顾问：iStructure结构设计事务所
室内设计：反几建筑
花境：麓湖园艺
标识设计：良相
摄影：© IAM岸木摄影
延庆里的更新项目，是一场历史与现代的对话，是城市记忆与未来发展的交融。它不仅为武汉的城市更新提供了典范，也为其他城市的历史风貌区保护活化提供了宝贵的经验。
