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[已解答]拆迁了当事人的违章建筑怎么办? [复制链接]

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离线紫龙

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2008-09-15
— 本帖被 小w 执行锁定操作(2011-01-15) —
牟人系城市户口,1995年在其所在城市的一处农村建了一座别墅,集体土地。该农村于2001年变为街道,开发商将牟人的别墅强迁,问该行为的定性?
山庄提示: 道行不够,道券不够?---☆点此充值☆
 
离线mihugui

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只看该作者 沙发  发表于: 2008-09-15
1、城市户口在集体土地上建造房屋,不能依法享有对该房屋的所有权,此建筑应为违章建筑。
2、农村改变为街道,国家征用集体土地应当对失地农民进行相应的补偿。
3、拆迁,特别是强制拆迁有很多地方性政策,如果开发商不具备拆迁资质,那他的强拆行为就是违法行为。
4、即使是拆除违章建筑,也应当依据法定程序,由有权机构进行拆除。
2条评分
By 风火轮 金币 +16 | 理由: 回复认真,加分鼓励 2008-09-15
By knghit03 金币 +15 | 理由: 精彩回复 2008-09-15
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离线紫龙

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只看该作者 板凳  发表于: 2008-09-15
万分感谢1楼!!!
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离线dashi2007

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只看该作者 地板  发表于: 2008-09-17
这要看这个房子是在相关政策前还是后。前应当享有一定保障!
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离线iceshadow

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只看该作者 4楼 发表于: 2008-09-17
无论是否违章政府都应该给予补偿的
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离线zgsd

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只看该作者 5楼 发表于: 2008-09-23
的看其建房时的手续是否齐全,如《建设许可证》《土地使用证》以及《规划许可证》等如果您有,开发商因该给您一个说法,如果没有,你的通过举证证明,您的房子在1995年的时候就是合法证明。你可以查一下你们当地的规划,即土地使用法规。我个人感觉,如果你在当地打官司的话赢得几率较小。只是个人意见
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离线apnzj

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只看该作者 6楼 发表于: 2008-09-25
属违章建筑 但应给于是当补偿
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离线hulanghai

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只看该作者 7楼 发表于: 2008-09-26
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
1条评分
By 风火轮 金币 +18 | 理由: 回复认真,加分鼓励 2008-09-26
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离线hulanghai

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只看该作者 8楼 发表于: 2008-09-26
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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离线yshl

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只看该作者 9楼 发表于: 2008-09-28
1、城市户口在集体土地上建造房屋,不能依法享有对该房屋的所有权,此建筑应为违章建筑。
2、农村改变为街道,国家征用集体土地应当对失地农民进行相应的补偿。
3、拆迁,特别是强制拆迁有很多地方性政策,如果开发商不具备拆迁资质,那他的强拆行为就是违法行为。
4、即使是拆除违章建筑,也应当依据法定程序,由有权机构进行拆除。
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离线apnzj

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只看该作者 10楼 发表于: 2008-09-29
到底给不给赔偿
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离线apnzj

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只看该作者 11楼 发表于: 2008-10-06
怎么没有回答了
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离线紫夜孤宇
万载之约&伤亦无悔

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只看该作者 12楼 发表于: 2008-10-17
最好找一个律师帮你
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