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承租人的优先购买权如何实现
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承租人的优先购买权如何实现
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mihugui
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发表于: 2008-09-27
— 本帖被 小w 执行压帖操作(2011-01-15) —
《合同法》第二百三十条规定: 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
实践中,承租人通过诉讼形式主张优先购买权时,得到的判决往往是房屋买卖合同无效,出租人收回房屋所有权,承租人以同等条件购买该房屋的请求得不到法院的支持。
这样,出租人可以不再出售该房屋直到租赁期满,承租人的优先购买权如何实现呢?
[ 此贴被mihugui在2008-09-27 17:15重新编辑 ]
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发表于: 2008-09-28
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板凳
发表于: 2008-09-28
实际操作中很难
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地板
发表于: 2008-09-28
这个要看你自己能力啦!
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4楼
发表于: 2008-09-29
实践中,承租人通过诉讼形式主张优先购买权时,得到的判决往往是房屋买卖合同无效,出租人收回房屋所有权,承租人以同等条件购买该房屋的请求得不到法院的支持--------------应该说这样的判决是错误的,这不在法官的自由裁量权范围内,你可以提起上诉
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5楼
发表于: 2008-10-14
理论上的可能性和显示操作差异太大!!!!!!!!
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紫夜孤宇
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6楼
发表于: 2008-10-17
你有人帮你的话可能就不会这样判了
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angeng
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7楼
发表于: 2008-10-18
现实中承租人是难以用这种优先权来买到房子的。
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